购物仍是德国人最喜爱的休闲活动之一。我们深耕这一市场39年，记录了所有重要的1A黄金购物街。市场变化巨大，从购物中心热潮到线上零售带来的行业调整。如今市场开始企稳：连锁零售商再次扩张，优质地段重新受到关注。要发现机会，就必须客观研判市场。我们可以为您提供帮助。

购物是德国最受欢迎的休闲活动之一，数字化并未改变这一点。39年前，我们开始出租1A黄金地段的门店。那时没有数字化工具，只有卷尺、笔记本和充足的耐心。我们测量并记录了德国所有重要的购物街。1989年两德统一后，我们仅用六个月就完成了对东德地区的普查。

这项工作收到了成效。许多年来，1A黄金地段门店租赁业务一直支撑着公司发展。但市场从不停歇。随后大型购物中心兴起，几乎每座大城市都想建一个，希望吸引周边城市的客流。现实是，周边城市也纷纷建设购物中心。最终，市中心、步行街和购物中心彼此竞争。人为创造的零售面积过多，实际需求却不足。这些影响至今仍在。

线上零售接踵而至，购物快捷方便，却让许多实体商户倍感压力。步行街就此走向终结了吗？并没有。市场已经重新调整。

租金和商业楼价格都下降了。这听起来可能令人担忧，但首先体现的是市场形成了健康底部。如今这一价格水平再次支持稳健交易。1A黄金地段的成交明显增加，越来越多连锁零售商重新扩张并借机优化布局，这些都印证了这一点。

有一点始终不变：亲眼看、亲手摸、亲自试，只能在实体店完成。这种体验无法由数字渠道取代。

无论您要出租门店，还是买卖1A黄金地段的商业楼，我们都乐意提供协助。