Bochum-Innenstadt | 400 - 1.500 m² | Neubau in top Lage | Super Ausstattung

Das Objekt besticht durch seine hohe Flächeneffizienz. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über attraktive Eingangsbereiche und ausreichend PKW-Stellplätze. Die arbeitsplatzgerechte Beleuchtung wird durch Stehleuchten sichergestellt. Den Mietern stehen diverse Terrassenflächen zur Verfügung, was eine erholsame Pausengestaltung ermöglicht. Die Außengestaltung des Objekts ist einladend und hochwertig. Das Bürogebäude besitzt Photovoltaikanlagen auf dem Dach ein Wärmeschutz nach aktuellen Energiesparrichtlinien. • Sehr gute Anbindung • Repräsentative und gehobene Büroflächen • Personenaufzüge • Barrierefreiheit • Flexibilität der Grundrissgestaltung • Ausreichend Stellplätze + E-Ladestationen

- flexible Büroraumkonzepte - Einladende Außengestaltung und Terrassenflächen - hochwertige Fassadenkonstruktion mit natürlicher Belüftung - Lichte Raumhöhe ca. 3,10 m (Normalgeschoss), ca. 3,35 m im EG und DG - attraktive Eingangsbereiche - Hohlraumböden in den Büros mit Bodentanks - Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung mit Stehleuchten - hochwertiger Teppichboden - Natursteinbelag in Allgemein- und Empfangsbereichen - Wärmeschutz nach aktueller EnergieEinsparVerordnung - Zertifizierung nach LEED-Gold (Green Building) - Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen - effizientes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem - Betonkerntemperierung (Kühlen und Heizen) - Unterstützende Be- und Lüftung - Stahlbetondecken, Deckenlast 5 KN/m² - schallgeschützte und öffenbare Fenster - außenliegender elektrischer Sonnenschutz

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