Bochum-Gerthe | individuelle Fläche in zentraler Lage | offene Raumstruktur

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler und gut sichtbarer Lage von Bochum-Gerthe. Sie bietet eine perfekte Anbindung an den ÖPNV und punktet ebenfalls mit Repräsentativität. Im Erdgeschoss bietet die Immobilie eine Fläche von ca. 575 m² sowie ca. 166 m² im Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Sanitärbereiche sowie ausreichend Lagermöglichkeiten.

– gute, sichtbare Lage
– Stellplätze anmietbar
– offene Raumstruktur
– Glasfaser am Objekt

Bodenbelag: Teppich/Fliesen
Beleuchtung: arbeitsplatzgerecht
Sonnenschutz: außenliegend
Teeküche: vorhanden
Verkabelung: über Bodentanks
Sanitär: getrennte Damen und Herren WCs
offene, flexible Raumstruktur
repräsentativer Eingangsbereich

Das Objekt liegt in Bochum-Gerthe, einem Stadtteil mit relativ guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind meist fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar.

Bochum als Stadt in der Metropolregion Ruhr bietet gute überregionale Anbindung: Autobahnen, Bahnverbindungen und ÖPNV ermöglichen sowohl Pendlern als auch Gewerbe gute Erreichbarkeit.

Zudem profitiert die Lage von der aktuellen Stadtentwicklung Bochums: Stichworte sind Wohnen, Innenverdichtung und Nachhaltigkeit – wodurch Wohnstandorte wie dieser zunehmend attraktiver werden.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.