ca. 1.100 m² Bürofläche | Mietzins nach Absprache

Bei dem Gesamtobjekt handelt es um ein zwei-geschossiges Gebäude mit angeschlossenem Lagerbereich und Verwaltungsfläche.

Es ist mit einer Feuerlöschanlage ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Das Flachdach ist im Wesentlichen extensiv begrünt (Ausnahme Lagergebäude).

Direkt neben dem Eingangsbereich der vakanten Mietfläche befindet sich eine Mall, über die die im Obergeschoss gelegenen Mieteinheiten mit einem Rolltreppenpaar und einem Fahrstuhl erschlossen sind.

Baurechtlich handelt es sich hier um ein SO-Gebiet.

Die Dortmunder Straße ist eine City-Ausfallstraße, die von der Wittener Innenstadt in nordöstlicher Richtung bis zur Autobahn A44 (Anschlussstelle Witten-Annen) verläuft. Bushaltestellen befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Direkter Grundstücksnachbar ist ein toom Baumarkt.
Der Einzelhandelsstandort ist langjährig etabliert und verfügt über eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.