Citykern | 182- 1.247 m² | 11,90 EUR

In dem 6-geschossigen markanten Wohn-und Geschäftshaus mit hohem Wiedererkennungswert befinden sich Ladenlokale im Erdgeschoss, Büroflächen vom 1. bis zum 4. Obergeschoss sowie Wohnungen im 5. und 6. Obergeschoss. Das Objekt verfügt über hohe Decken im Eingangsbereich. Die Büroflächen können aufgrund ihrer flexiblen Bauweise den jeweiligen Bedürfnissen individuell angepasst werden. Folgende Büroflächen stehen zur Verfügung.

– Personenaufzug vorhanden
– ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
– gute Werbemöglichkeiten

Die vakanten Mietflächen bieten Ihnen:

– arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
– individuelle Raumaufteilung
– Fußbodenbelag nach Mieterwunsch (auch Parkett)
– EDV-Verkabelung
– Sockelkabelkanäle
– Balkon (1. OG)

Das Objekt befindet sich in der Verlängerung der bekannten Fußgängerzone Westenhellweg in der östlichen Innenstadt direkt in der Nähe der Reinoldikirche in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Verwaltungs- und Einkaufsstandorte der City. Die Autobahnen A1, A2, A40 und A45 sind jeweils innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Neben dem Haupt-bahnhof, der in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen ist, befindet sich auch eine U-Bahn-Station in unmittelbarer von dem Gebäude.

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Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 13.11.2014
gültig bis: 12.11.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 97,3 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 29,5 kWh/(m²a)
Baujahr: 1913