*City*einzigartige Büroflächen*attraktive Mietpreise*Cafeteria*OutdoorArea*Lobby*keine Provision

Allgemeines:
• variabel teilbar 259 – 1.987 m²
• Hochwertiges Gebäude in zentraler Lage
• Repräsentativer Eingangsbereich mit besetztem Empfang – kostenlos
• Ausreichend Parkflächen im angrenzenden Parkhaus verfügbar
• kostenlose zusätzliche Besprechungs- und Schulungsräume
• kostenlos Cafeteria-, Lounge- und Outdoor-Bereiche für die Mitarbeiter
• Dachterrassen

Details über das Objekt:
MAXX16, mitten im Herzen von Essen bietet diese kernsanierte Büroimmobilie mit exklusiver Dachterrasse in der 4. Etage eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung, erstklassiger Erreichbarkeit und attraktivem Mietpreis. Das barrierefreie Gebäude beeindruckt durch seine ansprechende Architektur und bietet ideale Arbeitsbedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und Mitarbeiterbindung legen. Besucher können in der eleganten Empfangslobby kostenfrei von einer Empfangsdame begrüßt werden. Für Ihre Mitarbeiter stehen der Innenhof für entspannte Pausen oder repräsentative Meetings im Freien, sowie die außergewöhnlichen Cafeteria-, Freizeit- und Chillout-Bereiche ohne zusätzliche Mietkosten bereit. Ein klarer Mehrwert für die Arbeitgeberattraktivität und interne Kommunikation. Je nach Bedarf sind in den hochwertig ausgestatteten Büroetagen möblierte Varianten sofort bezugsfertig verfügbar. Jede Etage lässt sich sowohl als Open Space, als klassische Büroeinheit oder als kombiniertes Konzept realisieren. MAXX16 liegt im Zentrum des Essener Bankenviertels und damit in direkter Nachbarschaft zu Unternehmen wie Santander, Commerzbank, etc. Die Lage ist optimal angebunden und bietet somit schnellen Zugang zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten im angrenzenden Parkhaus zur Verfügung. Eine repräsentative Immobilie, die Ihre Ansprüche an eine professionelle und gleichsam mitarbeiterfreundliche Arbeitsumgebung perfekt erfüllt! Sichern Sie sich diese exklusive Bürofläche – nur über Brockhoff erhältlich!

Personenaufzug: vorhanden
Küchen: auf jeder Etage vorhanden
WC-Anlagen: hochwertig, behindertengerecht
Wesentl. Energieträger: Fernwärme
Bodenbelag in den Büros: Teppichboden
Beleuchtung: arbeitsplatzgerecht, LED
Kabelführung: Bodentanks
Verkabelung: CAT5, Glasfaser vorhanden
Sonnenschutz: innenliegend, Lamellen
Klimatisierung: teilweise klimatisiert
Besonderheit: Designakustikdeckenplatten

Das Objekt in der Innenstadt befindet sich in zentraler Lage im Bankenviertel und liegt somit in der gefragtesten Büromarktzone von Essen. Direkte Nachbarn sind u.a. die Santander Bank sowie die Commerzbank. Durch die zentrale Lage profitieren Mieter von der exzellenten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten Ärzten, Hotels etc. rund um die Kettwiger Straße. Von hier aus besteht über den Berliner Platz sowie dem Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Außerdem ist der Hauptbahnhof fußläufig sehr gut erreichbar. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.