Rüttenscheid | ca. 277 m² | 12,50 EUR

Die vakanten Büroflächen befinden sich im 5. Obergeschoss des modernen Bürogebäudes in zentraler Lage von Essen Rüttenscheid, welches durch seine Architektur mit Glassfassade besticht. Das große und einladende Foyer bietet durch die Meterhohe „Pflanzenwand“ ein echtes Highlight. Das Objekt verfügt über Außenstellplätze sowie eine Tiefgarage.

– sehr zentrale Lage
– repräsentativ
– Stellplätze vorhanden
– Personenaufzug

– Aufzug Personenaufzug
– Wesentl. Energieträger Fernwärme
– Bodenbelag: Designboden
– Beleuchtung: LED
– Kabelführung: Kabelkanäle
– Verkabelung: CAT-6
– Sonnenschutz: innenliegend, manuell
– Teeküche: vorhanden
– Klimatisierung: voll klimatisiert
– barrierefrei
– Sicherheitsschließanlage
– Brandmeldeanlage
– Möbel können übernommen werden
– Kleiner Konferenzraum im EG (optional buchbar)

Das Objekt befindet ist im Stadtteil Rüttenscheid, der aufgrund der zentralen Lage und guten Anbindungen an öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahnen als Bürolage sehr beliebt ist. Sowohl mit der U-Bahn Haltestelle Martinstraße, als auch mit dem Bus erreicht man den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Die Autobahnen A52 und A40 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die Rüttenscheider Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Essener Gerichtsgebäude sowie das Universitätsklinikum Essen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.