Das Objekt befindet ist im Stadtteil Rüttenscheid, der aufgrund der zentralen Lage und guten Anbindungen an öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahnen als Bürolage sehr beliebt ist. Sowohl mit der U-Bahn Haltestelle Martinstraße, als auch mit dem Bus erreicht man den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Die Autobahnen A52 und A40 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die Rüttenscheider Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Essener Gerichtsgebäude sowie das Universitätsklinikum Essen befinden sich ebenfalls in der Nähe.