Exklusiv über Brockhoff | Showroom mit Lager- und Büroflächen | ca. 955 m² Gesamtfläche

Erdgeschoss: Showroom, Lager-, Büro- und Sozialflächen
Obergeschoss: Galerie

Das Objekt ist vielfältig einsetzbar. Zurzeit wird es größtenteils als Showroom und Verkaufsfläche genutzt. Der jetzige Mieter zieht um, sodass die Flächen voraussichtlich im zweiten Quartal verfügbar sein werden.
Die Halle ist auch für Lagerzwecke geeignet. Die Andienung erfolgt rückseitig über ein ebenerdiges Rolltor. Büro- und Sozialflächen sind ebenfalls vorhanden. Aufgrund der hohen Flexibilität sind die Flächen nicht nur optisch sehr attraktiv.

Werbeflächen sind am Gebäude vorne und hinten vorhanden, sowie auf dem Grundstück zur Straße hin, wodurch eine hohe Sichtbarkeit gegeben ist.

Das Objekt verfügt außerdem über 10 Stellplätze, 3 vorne am Eingang und weitere 7 auf der Bürorückseite.

– Showroom mit Galerie
– Büroflächen
– Lagerflächen
– ebenerdige Andienung
– 10 Stellplätze vorhanden (3 auf der Vorderseite und 7 auf der Rückseite)
– sehr zentrale Lage
– hervorragende Werbemöglichkeiten am Gebäude zur Straße hin
– Krananlage vorhanden, außer Betrieb

Das Objekt befindet direkt an der Berliner Straße in zentraler Randlage von Bochum-Wattenscheid. Die Autobahn A40 ist nur ca. 2 km entfernt. Der Ruhrschnellweg wurde vor kurzem sechsspurig ausgebaut und ist die zentrale Ost-West-Achse des Ruhrgebiets. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Dortmund und Essen. Die Bushaltestelle der Linie 386 ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar.