Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben zahlreichen kleinen Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und den vielen kleinen Seitenstraßen, die der „Rü“ ihren besonderen Charme verleihen, befindet sich auch die U-Bahn Haltestelle „Rüttenscheider Stern“ direkt vor dem Gebäude. Die Straßenbahnhaltestelle liegt neben der Immobilie, so dass der Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Auch der beliebte Marktplatz ist nur 200 Meter, in Sichtweite, entfernt. Ebenso der Grugapark mit seinen weitläufigen Grünanlagen und die Messe Essen, die in der Mittagspause zum Verweilen einladen. Das Parkhaus mit ca. 280 Stellplätzen trägt zur Attraktivität des Gebäudes bei.