Gewerbegebiet Ernestine | ca. 1.210 m² Hallenfläche | Mietzins auf Anfrage
Gewerbegebiet Ernestine | ca. 1.210 m² Hallenfläche | Mietzins auf Anfrage
45141
Essen
Mietzins auf Anfrage
Objekt-Nr.:
P104726
Mieterprovision
Im Falle einer Anmietung berechnen wir Ihnen ein Maklerhonorar gemäß unserer AGB. zzgl. USt.
Lager zur Miete
Flächen
Lagerflächeca. 1.310 m²
Büroflächeca. 331 m²
Bruttogeschossfläche (BGF)ca. 1.310 m²
min. teilbare Flächeca. 100 m²
Zusätzliche Angaben
verfügbar ab01/01/2025
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl11
Beschreibung
Das aus dem Jahre 1991 und im Jahre 2016 modernisierte Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Ernestine. Durch die vielen Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen. Des weiteren befinden sich im Untergeschoss weitere Archivflächen und im 1.Obergeschoss Büroräume sowie Sanitärräume.
Ausstattung
Sozialräume im UG = 50m²
Lagerraum im UG = 100m²
Halle = 1.210m²
Büroräume und Sanitärräume im 1. OG = 281m²
Lage
Das Objekt in Essen-Frillendorf befindet sich im „Gewerbegebiet Ernestine“ in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Frillendorf zur A 40. Durch das Autobahndreieck Essen Ost wird eine Verbindung zwischen der A 52 und der A 40 hergestellt, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A 3 erschließt. Der Standort ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, der Hauptbahnhof ist mit der Linie 154 in ca. 15 Minuten erreichbar.