Gewerbepark M1 | 534 – 3.247 m² | attraktive Büroflächen in modernem Objekt

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark M1 in guter Lage von Essen. Es handelt sich um ein modernes und qualitativ hochwertiges Objekt mit großen Fenstern, einer Dachterrasse im vierten Obergeschoss und einem sehr repräsentativen Eingangsbereich. Die große Glasfront schafft eine helle und freundliche Atmosphäre.

– barrierefrei
– Personenaufzug
– repräsentativ
– Stellplätze vorhanden

– EDV-Verkabelung: Cat 5, Glasfaser auf den einzelnen Etagen
– Verkabelung: Bodentanks
– freie Grundrissgestaltung: sowohl Großraum als auch Zellenstruktur möglich
– Boden: Teppichboden
– Kühlung: teilweise klimatisiert
– Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
– Teeküche: vorhanden
– Beleuchtung: Aufsatzleuchten
– Archivfläche: im Keller
– Schließanlage über Transpondersystem

Das Objekt befindet sich im M1-Gewerbepark an der Bottroper Straße in sehr verkehrsgünstiger Lage. Das Umfeld in dem jungen attraktiven Gewerbepark ist durch viele Neubauten und moderne Architektur geprägt. Die B 224 Gladbecker Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 40 und A 52 im Süden sowie die Autobahnen A 2, A 31 und A 42 im Norden können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Des Weiteren ist die Anbindung an das ÖPNV-Netz in direkter Nähe des Objektes. Der Hauptbahnhof ist mit den U-Bahnen U 11 und U 18 in 6 Minuten sowie mit den Buslinien 166, 196 und SB 16 in weniger als 15 Minuten erreichbar.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.