Holsterhausen | ca. 702 - 3.554 m² | Mietzins auf Anfrage – Brockhoff - Größter lokaler Gewerbemakler in Deutschland

Holsterhausen | ca. 702 – 3.554 m² | Mietzins auf Anfrage

45145

Essen

Mietzins auf Anfrage

ca. 3.554 m²

Bürofläche
1993

Baujahr
42

Anzahl Stellplätze

Objekt-Nr.:

P101949

Büroetage zur Miete

Mietzins auf Anfrage

Flächen

Büroflächeca. 3.554 m²

min. teilbare Flächeca. 702 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abab dem 01/07/2025

Zustand und Bauart

Baujahr1993

Details

BodenFliesen, Teppich

FahrstuhlPersonen

Stellplätze

Stellplatz

Stellplätze42

Beschreibung

Das 4-geschossige massiv konventionell erbaute Haus wird über helles Treppenhaus erschlossen. Zusätzlich ist ein Fluchttreppenhaus an der Gebäudeseite angebracht. Der ebenerdige Zugang ist über einen Fahrstuhl im Haupttreppenhaus gesichert, der die einzelnen Etagen erschließt. Die Etagen sind jeweils mit einer OWA-Abhangdecke ausgestattet, die Verkabelung erfolgt über Brüstungskanäle.
Ausstattung

-Aufzug
-Teeküche
-Sonnenschutz außenliegend elektrisch
-BAP Deckenleuchten
-Bodenbelag nach Mieterwunsch
Lage

Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 42 und A 52 her.
Sonstiges

Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Energieausweis

Energieausweis gültig bis04.04.2035

Wärmewert75 kWh/(m²*a)

Stromwert25 kWh/(m²*a)

Energieausweis Baujahr1993

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme, Strom

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Wärmewert: 75 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

„*“ zeigt erforderliche Felder an

Vorname*

Nachname*

Telefon

E-Mail*

Straße

PLZ

Stadt

Nachricht

Hinweis zur Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten

Ich willige in die Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten ein

Ich willige in die Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten auch über die hier gestellte Anfrage hinaus ein und bin mit einer telefonischen und/oder Kontaktaufnahme per E-Mail genauso einverstanden wie mit der Zusendung weiterer Informationen. Diese Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen.