Objektdaten
Preise
Nebenkosten
2,50 €
Mieterprovision
Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können.
Informationen
verfügbar ab
ab sofort
Flächen
Bürofläche
ca. 1.010,9 m²
Lagerfläche
ca. 3.232,95 m²
Verkaufsfläche
ca. 525,9 m²
Grundstücksfläche
ca. 28.000 m²
Bruttogeschossfläche (BGF)
ca. 3.232,95 m²
min. teilbare Fläche
ca. 437 m²
Hallenhöhe (ca. in m)
7.8
Zustand und Bauart
Baujahr
2022
Zustand
neuwertig
Räume, Flure und Etagen
Plätze Gastraum
7,8
Stellplätze
Freiplatz
8
Miete pro Einheit
50 €
Beschreibung
Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 1.803 m² Fläche bestehend aus Büro-, Sozial- und Hallenfläche. Die komplette Fläche ist gut ausgestattet und klimatisiert.
Ausstattung
Die Flächen befinden sich in modernen Zustand und sind variabel nutzbar. Des Weiteren sind separate Zugangsmöglichkeiten zu Büro oder Halle vorhanden. Hallenfläche: - ebenerdige Andienung über 3 Sektionaltore (5 m Höhe) - Klimatisiert - Gebläseheizung - 2 Zu-/Abfahrten - massive Bauweise - höchste Korrodurbeschichtung (für Industrie) - 16 cm Dachdämmung garantieren niedrige Heizkosten - Bereich der Tore massive Wandelemente Bürofläche: - klimatisiert - schallabsorbierende Odenwalddecke - arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung - EDV-Verkabelung - helle und freundliche Gestaltung -hochwertige Bodenbeläge -repräsentative Glaseinbauten
Lage
Die vakanten Flächen befinden sich im nördlichen Essener Stadtteil Karnap in einem Gewerbegebiet. Der Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Autobahnen A42 und A2 sind schnell erreichbar, ebenso wie die B224, die innerstädtische Hauptverkehrsader Essens. Auch der Öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend angebunden.
45329 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Baujahr
2022