Objektdaten
Preise
Kaltmiete
13 €
Nebenkosten
3,30 €
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Barrierefrei
Flächen
Bürofläche
ca. 252 m²
Zimmer
2
min. teilbare Fläche
ca. 252 m²
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Stellplatz
2
Parkhaus
2
Beschreibung
Die bislang als Tagespflege genutzte Einheit überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine großzügige Terrasse zur alleinigen Nutzung. Eine vergleichbare Nutzung wäre an diesem Standort sehr wünschenswert, da das Umfeld mit Seniorenwohnungen im Haus ideale Voraussetzungen bietet. Auch eine Arztpraxis oder Physiotherapie würde sich hier hervorragend einfügen. Die barrierefreie Ausstattung mit Aufzug sowie die gute Infrastruktur mit Cafeteria, Kita und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe runden das Angebot ab. Große Terrasse zur alleinigen Nutzung Behindertengerecht ausgebaut gepflegtes Außengelände mit viel Grün Gute Autobahnanbindung Kita im Haus Cafeteria mit Innen- und Außenbereich im Haus die mitbenutzt werden kann Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe
Sonstiges
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Essener Stadtteil Kray in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie diverse Dienstleister befinden sich entlang der nahegelegenen Krayer Straße und sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe gewährleistet, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile gegeben ist. Zudem profitieren Nutzer von der direkten Nachbarschaft zu sozialen Einrichtungen, medizinischen Angeboten und Nahversorgern, wodurch sich der Standort insbesondere für gesundheitsnahe Nutzungen optimal eignet.
45307 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.