Provisionsfrei! |Lüdinghausen | ca. 2.660 – 7.700 m² | Mietzins auf Anfrage

Die hochwertige Lager- und Produktionshalle umfasst insgesamt 8.000 m² Fläche, davon 297 m² Bürofläche, und ist in drei separate Hallen mit eigenem Zugang unterteilt. Ausgestattet mit neuen Toren, Brandmelde- und Alarmanlage sowie moderner LED-Beleuchtung erfüllt das Objekt höchste Ansprüche an Sicherheit und Funktionalität. Zwei Hallen verfügen jeweils über zwei Rampen für ebenerdige Beladung, und ausreichend Park- sowie Stellflächen sind vorhanden. Die Hallen sind nach aktuellem Brandschutz konzipiert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Produktion oder Distribution. Eine Videoüberwachung kann bei Bedarf installiert werden, um die Sicherheit weiter zu erhöhen. Flexible Zugangs- und Belademöglichkeiten gewährleisten einen reibungslosen Betriebsablauf.

Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet West I der Stadt Lüdinghausen. Die Hans-Böckler-Straße 34 ist infrastrukturell gut angebunden und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Bundesstraßen B58 und B235, welche eine direkte Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 bieten. Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage im Münsterland aus und bietet somit ideale Voraussetzungen für logistiknahe Nutzungen. In unmittelbarer Umgebung sind diverse mittelständische Unternehmen sowie logistikaffine Dienstleister ansässig. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 2 Kilometer, wodurch eine gute Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.