Rotthausen | 328 m² | ab 6,00 EUR

Bei der Liegenschaft handelt es sich um attraktive, sehr gut aufgeteilte Büroetagen in einem gepflegten Bürohaus. Das lichtdurchflutete Treppenhaus bietet über einen Aufzug oder über das Treppenhaus den entsprechenden Zugang zu der Fläche.

Die Büroetagen verfügen über eine Vielzahl von großen bodentiefen Fenstern, sodass die Büros vom Tageslicht durchflutet werden und somit eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre entsteht.

Zu den Flächen können einige Stellplätze angemietet werden.

Das Objekt besticht durch seine effizient geschnittenen und gut nutzbaren Büroflächen sowie den sehr gepflegten Gesamteindruck.

Die vakanten Büroflächen werden frisch renoviert übergeben und verfügen über nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

– weiß gestrichene Wände
– Balkon über die gesamte Büroetage
– Teeküche
– getrennte WC-Anlagen auf dem Flur
– EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
– Deckenbeleuchtung über Rasterleuchten
– teilweise außenliegender Sonnenschutz
– ausreichend Parplätze

Das Objekt befindet sich am Rande des Stadtteils Rotthausen in der Nähe des Gelsenkirchender Zentrums. Das Zentrum und der Hauptbahnhof befinden sich 2,5 km entfernt. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A 42 und A 40 sind innerhalb von ca. 8-10 Minunten zu erreichen.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.