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Rüttenscheid | 226 m² | Mietzins auf Anfrage

Rüttenscheid | 226 m² | Mietzins auf Anfrage

45128
Essen
Mietzins auf Anfrage
  • ca. 226,4 m²
    Bürofläche
  • ca. 226,4 m²
    min. teilbare Fläche
  • 1960
    Baujahr
Objekt-Nr.:

P105074

Mieterprovision

. zzgl. USt.

Büroetage zur Miete

  • Mietzins auf Anfrage

Preise

Nebenkosten3,80 €

Flächen

Büroflächeca. 226,4 m²
min. teilbare Flächeca. 226,4 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Absprache

Zustand und Bauart

Baujahr1960

Stellplätze

Stellplatz
Anzahl3
Miete70 €
Parkhaus
Anzahl3
  • Beschreibung

    Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Folkwang Museums an der beliebten Rüttenscheider Straße.

    – Parkplätze
    – 12-15 m² Lagerfläche können ebenfalls angemietet werden
    – hell und geräumig
    – Maisonette

  • Lage

    Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschafts-prüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben zahlreichen kleinen Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und den vielen kleinen Seitenstraßen, die der „Rü“ ihren besonderen Charme verleihen, befindet sich auch die U-Bahn Haltestelle „Rüttenscheider Stern“ in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Die Straßenbahnhaltestelle liegt ebenfalls unweit von der Immobilie, so dass der Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Auch der beliebte Marktplatz ist nur wenige Meter entfernt. Ebenso der Grugapark mit seinen weitläufigen Grünanlagen und die Messe Essen, die in der Mittagspause zum Verweilen einladen.

  • Sonstiges

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    EnEV:
    Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

    Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis02.03.2026
Wärmewert83 kWh/(m²*a)
Stromwert42,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr1960
Energieausweis Ausstellungsdatum2026-03-03
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
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  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Wärmewert: 83 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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  • Sara Hettchen

    Sara Hettchen

    Immobilienkauffrau/Immobilienberaterin
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    sara-hettchen