Rüttenscheid | 357 m² Praxisfläche | ab 10 EUR

Im Herzen von Essen-Rüttenscheid erwartet Sie eine moderne und sofort bezugsfertige Praxisfläche mit ca. 357 m² im renommierten Girardethaus – einem der bekanntesten Gebäudeensembles der Stadt. Die Immobilie bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch optimale Betreuung und Infrastruktur für Mieter. Ideal für medizinische oder therapeutische Praxen, die Wert auf eine zentrale, repräsentative Umgebung legen.

– multifunktionales Büro- und Dienstleistungszentrum mit 100-jähriger Geschichte
– Neueinweihung im Jahre 1994
– 45.000 m² Nutzfläche für moderne und multifunktionale Büro-, Praxisflächen und Ladenlokale
– ansprechende Höfe und Passagen laden zum Verweilen ein
– angenehme Begrünung der Freiflächen
– Videoüberwacht
– 24 Std. Pförtnerdienst
– Hausmeisterservice im Haus
– behindertenfreundlich ausgebaut
– Mieterstruktur zeichnet sich durch vitalen und einzigartigen Branchenmix aus
– exklusive Lage direkt an der „Rü“
– 300 Stellplätze direkt am Objekt
– Heizungsart Fernwärme
– Kontrolldienst

Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile.
Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die „Kö“ in Düsseldorf auch liebevoll „Rü“ genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der „Rü“ ihren besonderen Charme.
Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkei-ten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Geschäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unter-nehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.