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Süd-Viertel | 225 – 900 m²| ab 13,50 EUR

Süd-Viertel | 225 – 900 m²| ab 13,50 EUR

45128
Essen
Mietzins auf Anfrage
Objekt-Nr.:

P101912

Bürohaus zur Miete

  • Räume veränderbar

  • Barrierefrei

  • Netzwerkverkabelung

  • Teeküche

Preise

Nebenkosten2,50 €

Flächen

Büroflächeca. 900 m²
min. teilbare Flächeca. 320 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Vereinbarung
Räume veränderbar
Barrierefrei

Zustand und Bauart

Baujahr1958
Zustandmodernisiert

Details

BodenTeppich
FahrstuhlPersonen
Netzwerkverkabelung
Teeküche

Stellplätze

Stellplatz
Anzahl2
Miete80 €
Parkhaus
Anzahl2
  • Beschreibung

    Dieses im Jahre 2013 umfassend modernisierte Gebäude befindet sich in einer der attraktivsten Bürolagen Essens, zwischen dem Hauptbahnhof und dem gefragten Stadtteil Rüttenscheid. Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch den markanten Standort aus, mit bestem Blick auf die gegenüberliegende Philharmonie Essen, dem größten Konzerthaus des Ruhrgebietes.
    Das Gebäude besticht schon von weitem durch seine helle, ansprechende und sehr modern gestaltete Fassade, sowie den sehr gepflegten und übersichtlichen Eingangsbereich wo jeder Mieter die Möglichkeit hat sich adäquat darzustellen.

    – repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorplatten
    – helles Enterieur
    – Personenaufzug
    – ansprechend gestaltete Werbetafel
    – Stellplätze direkt beim Eigentümer anmietbar
    – behindertengerechter Zugang

  • Ausstattung

    Die Büroräume verfügen über eine moderne Ausstattung und können nach Mieterwunsch aufgeteilt werden:

    – CAT-7 Verkabelung
    – arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    – Teppichboden
    – Kabelführung über Brüstungskanäle
    – außenliegender Sonnenschutz
    – Teeküche
    – getrennte Damen- und Herren- WC’s

  • Lage

    Das Gebäude befindet sich im Südviertel in unmittelbarer Nähe des Aalto-Theaters und mit bestem Blick auf die gegenüberliegende Philharmonie, dem größten Konzerthaus des Ruhrgebiets. Der Essener Stadtgarten, sowie das sehr bekannte Sheraton Hotel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im dichten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants verschiedener Kategorien. Die Lage qualifiziert sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur. Eine U-Bahn- sowie S-Bahn Haltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur 5 Minuten. Genauso schnell erreicht man die Fußgängerzone Kettwiger Straße. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, ist ca. 2 Autominuten entfernt. Die A 52 erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Insbesondere auch Gäste und Kunden wissen diese zentrale Lage zu schätzen.

  • Sonstiges

    Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

    EnEV:
    Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
    ausgestellt am: 12.05.2009
    gültig bis: 24.03.2019
    wesentlicher Energieträger: Fernwärme
    Primärenergiebedarf: 226,1 kWh/(m²a)

    Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis07.07.2029
Wärmewert78 kWh/(m²*a)
Stromwert22 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr1954
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Wärmewert: 78 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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  • Madeleine Blazevic

    Madeleine Blazevic

    Immobilienberaterin
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