Bei dem Objekt handelt es sich um einen Top-Bürostandort in der Essener Innenstadt – Zentrum der Metropole Ruhr – dem größten und wirtschaftlich stärksten Ballungsraum Deutschlands.
Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie der fußläufigen Nähe zum Stadtzentrum von Essen, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 42 und A 52 her.
Der Essener Hauptbahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objektes und ist innerhalb von 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.