Südostviertel | ca. 350 m² | mit Stellplätzen, Terrassenflächen & Garten

Das hier angebotene Bürohaus erstreckt sich über fünf Ebenen und bietet ca. 300m² Arbeitsfläche sowie 50m² Lagerfläche, ergänzt durch Garten und Terrassen.

Ideal für einen Singletenant- Nutzer, überzeugt die Einheit durch flexible Nutzungsmöglichkeiten und zwei Stellplätze.

In ruhiger Lage von Essen-Holsterhausen in einem gepflegten Umfeld überzeugt diese Immobilie durch Ihr solides Bauwerk und eine großzügige, einladende Eingangsebene, welche über einen eigenständigen, exklusiven Zugang betreten wird. Die Aufteilung ist flexibel gestaltbar: Neben dem großen Eingangsbereich sowie verschieden großen Büros gibt es genügend Lager und Abstellflächen. Auf jeder Etage befindet sich ein eigenes WC.

Außen sorgt ein Garten mit sonnigen Terrassenflächen für angenehme Pausen und Outdoor-Meetings; ein eigener Außenbereich bietet Privatsphäre.
Innen finden sich helle, freundliche Arbeitszonen mit direktem Terrassenzugang und großzügige Fensterflächen.

Die Lage ist gut erreichbar, mit Anbindung an den ÖPNV sowie Autobahnen.

Die Lage in der Semperstraße 51 bietet hervorragende Verkehrsanbindung: Die A40 ist in wenigen Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zugänglich. Die Umgebung verbindet städtische Infrastruktur mit ruhiger Arbeitsatmosphäre.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.