Exklusiv über Brockhoff | Solitärobjekt | ca. 977 – 4.257 m² | Moderne Flächen

Das repräsentative Solitärobjekt bietet ca. 4.257 m² Bürofläche und befindet sich in guter Lage von Bochum-Wattenscheid. Die verfügbaren Büroflächen erstrecken sich vom Erd- bis zum 3. Obergeschoss. Über den sehr repräsentativen Eingangsbereich mit großem Empfang sind die Flächen barrierefrei zu erreichen. Eine Lagerfläche mit ca. 350 m², welche Optional angemietet werden kann, befindet sich auf dem Hinterhof des Objektes und bietet eine ebenerdige Andienung. Zum Objekt gehören ca. 105 Außenstellplätze sowie 2 Garagen.

Das Objekt ist in einem attraktiven Gewerbegebiet in verkehrsgünstiger Lage gelegen. Der Autobahnanschluss zur A 40 ist in 5 Minuten mit dem PKW/LKW erreichbar. Durch das Autobahnkreuz Bochum ist auch die A43 schnell zu erreichen. Die A 40 und A 43 erschließen das gesamte Ruhrgebiet und bieten einen hervorragenden Anschluss zur Nord-Süd-Autobahn A3 und Ost-West-Autobahn A2. Die Flughäfen in Dortmund bzw. Düsseldorf sind jeweils in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die ÖPNV-Verbindung ist gut, man erreicht den Bochumer HBF mit dem Bus in ca. 12 Minuten.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.