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Weststadt | Bauteil 4: 683 – 5.821 m² | 9,00 EUR

Weststadt | Bauteil 4: 683 – 5.821 m² | 9,00 EUR

45143
Essen
9 €
Kaltmiete pro m²
Objekt-Nr.:

P102740

Büroetage zur Miete

  • Räume veränderbar

  • Barrierefrei

  • Netzwerkverkabelung

  • Teeküche

Preise

Kaltmiete9 €
Miete pro m²9 €
Nebenkosten2,50 €

Flächen

Büroflächeca. 5.821 m²
min. teilbare Flächeca. 683 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abSofort nach Ausbau
Räume veränderbar
Barrierefrei

Zustand und Bauart

Baujahr1961
Zustandnach Vereinbarung

Details

BodenFliesen, Teppich
FahrstuhlPersonen
Netzwerkverkabelung
Teeküche
  • Beschreibung

    Das Objekt besticht durch seine klare, horizontale Struktur sowie seine helle Fassade, durch welche es sich von dem dunklen Nachbargebäude in Backstein abhebt. Stellplätze im Hof bieten Ihnen und Ihren Kunden Komfort bei der Anreise. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem die in Etagen, auf welchen sich die vakanten Flächen befinden. Durch großzügige Fensterfronten finden Sie hier helle und freundliche Büroräumevor, welche nach Ihren Wünschen verändert und gestaltet werden können.

  • Ausstattung

    Die vakanten Flächen bieten Ihnen:

    – Ausbau nach Wunsch
    – teils arbeitsplatzgerechte Beleuchtung auf Putz
    – CAT-5 Verkabelung über Brüstungskanäle
    – innenliegender Sonnenschutz
    – Einbauschränke
    – helle Flächen
    – getrennte WC-Anlagen
    – Teeküchenanschlüsse vorhanden
    – Personenaufzug
    – flexibler Grundriss
    – Lagerraum in der Fläche
    – Gegensprechanlage
    – Stellplätze am Objekt
    – Brandmeldeanlage
    – Serverraum
    – hohe Decken
    – außergewöhnliche Treppenhausbeleuchtung
    – teils abgehangene Akustikdecke

  • Lage

    Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage, inmitten des Weststadt-Parks. Doch nicht nur die zentrale Lage zeichnet diesen attraktiven Standort aus. So kann man neben der unmittelbaren Nachbarschaft, in der sich unterschiedliche Branchen angesiedelt haben, mit nur wenigen Schritten die Essener Innenstadt und das Einkaufszentrum am Limbecker Platz, mit Ihren vielseitigen Einkaufs- und Gastronomie-Möglichkeiten erreichen. Die Anbindung über den ÖPNV ist ausgezeichnet. Wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Haltestelle „Berliner Platz“, von welcher Sie mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn bequem in sämtliche Richtungen reisen können. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, erreichen Sie mit dem PKW in nur etwa 5 Minuten.

  • Sonstiges

    Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

    EnEV:
    Art des Ausweises:Energiebedarfsausweis
    ausgestellt am:16.10.2014
    gültig bis: 15.10.2024
    wesentlicher Energieträger: Strom, Fernwärme 70%KWK
    Heizenergieverbrauchskennwert: 138 kWh/(m²a)
    Stromenergieverbrauchskennwert: 24 kWh/(m²a)
    Baujahr: 1961

    Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis15.10.2024
Wärmewert138 kWh/(m²*a)
Stromwert24 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr1961
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme, Strom
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
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  • D
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  • 0
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  • 75
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  • >250
Wärmewert: 138 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

*“ zeigt erforderliche Felder an

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    Geschäftsführer
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