Westviertel | 440 – 953 m² | Mietzins auf Anfrage

• Eigentümer bezieht ebenfalls Flächen im Haus
• Familiäre / freundschaftliche Atmosphäre
• Gemeinsame Campus Events
• Mitnutzung der Dachterrasse
• Kostenfreie Nutzung des Gyms
• Revitalisierte Liegenschaft mit Campus Charme
• Erstbezug nach Komplettsanierung
• Barrierefrei
• Klimatisiert
• Personenaufzug vorhanden
• Ausreichend Stellplätze vorhanden
• Ab 2025 Straßenbahnhaltestelle unmittelbar vor der Haustür
• Fußläufig zum Globuscenter sowie der Essener Innenstadt
• Niedrige Nebenkosten durch Biomassekessel

Weitere Details:
• Kostenfreie Platzierung des Logos des Mieters im Rahmen eines noch zu erstellenden Werbekonzeptes
• Bereitstellung eines Sicherheitskonzeptes durch den Vermieter
• Sicherstellung der baurechtlichen Genehmigung als Bürofläche sowie Stellplatznachweis
• Übernahme der Verkehrssicherungspflicht sowie der Grün- und Graupflege des gesamten Grundstückes
• Kostenfreie Nutzung des Gyms für die Campusmieter
• Überlegung einen allg. „Sportbereich“ zu installieren (Baskettballcourt, Tischtennis, etc.)

Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage am Rande des Krupp-Gürtels von Essen. Das Objekt liegt im Essener Stadtteil Westviertel, ca. 1,2 km westlich des Stadtzentrums, in einem durch Gewerbe- und Industriebauten geprägten Umfeld.

Die Autobahnen A 40, A 42 sowie A 52 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Hans-Böckler-Straße, Frohnhauser Straße und Altendorfer Straße ausgezeichnet. Auch die Essener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.