Bochum | Wattenscheid |ca. 168 ? 1.916 m²| ab 7,50 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 44867
Ort Bochum
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 2.513,92 m²
Flächenaufteilung
  • Gebäude 5:
  • 1. Untergeschoss: Lagerfläche ca. 449 m²
  • EG: Bürofläche ca. 398 m²
  • Lagerfläche ca. 187 m²
  • 1. Obergeschoss: Bürofläche ca. 145 m²
  • 2. Obergeschoss (rechts): Bürofläche ca. 500 m²
  • Gebäude 9:
  • 1. Obergeschoss (rechts): Bürofläche ca. 247 m²
  • 1. Obergeschoss (links): Bürofläche ca. 482 m²
  • 2. Obergeschoss (links): Bürofläche ca. 481 m²
Fläche teilbar ab 168 m²
Mietzins 7,50 € / m²
Nebenkosten 2,00 € / m²
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Außenstellplätze (Stück) 60
Bodenbelag Fliesen, Teppich, Kunststoff
Klimaanlage
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Alarmanlage
Kamera
Beschreibung
Objektbeschreibung Der Gewerbepark FELD4 bietet 13.000 m² Büroflächen in Bochum Wattenscheid. Die Büroflächen sind flexibel teilbar und werden als einzelne Büros, Teambüros, Konferenzräume oder Lagerflächen vermietet. Der Gewerbepark stellt in der Mieterstruktur einen guten Mix aus Kreativität, Innovation, Fitness und Umwelt dar. Die vielen Möglichkeiten zur Vernetzung mit benachbarten Unternehmen, zum Ausschöpfen von Synergien sowie gemeinsamer Projektarbeit, machen den Gewerbepark besonders attraktiv.

Ausstattungsmerkmale zum Objekt:

- Modernste Brandmeldeanlage
- Alarmanlage
- Videoüberwacht
- Hausmeisterservice
- Heiz- / Kühl-Klimageräte
Lage Der Gewerbepark liegt inmitten des Ruhrgebiets, hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und bietet alle Komfortmerkmale eines modernen Gewerbezentrums. In dem dynamischen Umfeld haben sich insbesondere Werbe, Event- und Designagenturen und ein großflächiges Fitnessstudio niedergelassen.
Ausstattung Rohbauflächen sind frei gestaltbar und nach ca. 6 Monaten bezugsfertig. Zur Grundausstattung gehören:
- Grundbeleuchtung
- PVC / Teppich - Alternativen gegen Aufpreis möglich
- Zellenstruktur wird standardmäßig über eine doppelt geplankte Trockenbauwand geschaffen (Glas gegen Aufpreis möglich)

- Teeküchenanschlüsse
- elektronische Außenlamellen
- Bodentanks
- CAT 7 - Verkabelung
- Glasfaseranbindung vorhanden
Sonstiges Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 30 Minuten
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