Dortmund | Helles Großraumbüro | 145 m² | frisch renoviert und sofort einzugsbereit | 9,50 EUR

Adressdaten

Postleitzahl	44135
Ort	Dortmund

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	797 m²
Flächenaufteilung	Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
Fläche teilbar ab	145 m²
Mietzins	9,50 € / m²
Nebenkosten	2,75 € / m²
Baujahr	1949
Verfügbarkeit	nach Vereinbarung
Stellplätze	10
Bodenbelag	Teppich
Heizungsart	Zentral
Personenaufzug
Alarmanlage

Beschreibung

Objektbeschreibung	Das 4-geschossige Objekt zeichnet sich durch seine helle Glasfront und den äußerst repräsentativen Eingangsbereich aus. Besucher werden direkt durch die große Beschilderung auf die Büromieter aufmerksam gemacht. Ein großzügiger und heller Aufzug erleichtert den Weg in die oberen Etagen. Das Objekt befindet sich in der Stefanstraße, Ecke Brüderweg. Durch diesen Standort handelt es sich um ein äußerst markantes Gebäude. Die Zufahrt zu diesem befindet sich auf dem Brüderweg. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage günstig angemietet werden, sodass die lästige Parkplatzsuche entfällt.
Lage	Das Objekt befindet sich in der Verlängerung der bekannten Fußgänger-zone Westenhellweg in der östlichen Innenstadt direkt in der Nähe der Reinoldikirche in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Verwaltungs- und Einkaufsstandorte der City. Die Autobahnen A1, A2, A40 und A45 sind jeweils innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Neben dem Haupt-bahnhof, der in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen ist, befindet sich auch eine U-Bahn-Station in unmittelbarer von dem Gebäude.
Ausstattung	Bodenbelag: Teppichboden EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle Teeküche: voll ausgestattet Beleuchtung: Rasterleuchten Aufzug: Personenaufzug Heizung: Gaszentralheizung Barrierearm: ja Achsmaß: 1,45 m Deckenhöhe: 2,65 m Teilweise befinden sich die Flächen noch im Rohbau und werden nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Der Mietpreis ist abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages und der Ausstattung.
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	20 Minuten