Dortmund | Dortmunder Leuchtturm | 583 – 1.768 m² | ab 13,90 EUR
Adressdaten
| Postleitzahl | 44147 |
| Ort | Dortmund |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 1.768 m² |
| Flächenaufteilung |
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| Fläche teilbar ab | 583 m² |
| Mietzins | 13,90 € / m² |
| Nebenkosten | 3,50 € / m² |
| Verfügbarkeit | August 2021 |
| Tiefgarage (Stück) | 30 |
| Außenstellplätze (Stück) | 10 |
| Klimaanlage | |
| DV-Verkabelung vorhanden | |
| Personenaufzug |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Das Neubauprojekt "Leuchtturm" im alten Speicherquartier bietet repräsentative Büroflächen in modernster Ausstattung. Der Eingangsbereich des "Leuchtturms" orientiert sich nach Osten zum neuen Santa-Monika-Platz und zur Hafenpromenade. Am gegenüberliegenden Sunderweg ist das Gebäude ein Geschoss niedriger, um die Traufhöhe des Alten Hafenamtes aufzunehmen. Zu diesem bildet der Leuchtturm als eine Art "Brückenkopf" ein angemessenes Pendant. Dazu trägt auch die Verwendung von rötlichem Ziegelmauerwerk als ortstypisches Fassadenmaterial bei. - Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze vorhanden - barrierefrei - flexible und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Folgende Flächen stehen zur Verfügung: EG: ca. 635 m² 1 OG: 558 m² (Gastronomiefläche) 2. OG: ca. 607 m² 3. OG: ca. 607 m² 4. OG: ca. 596 m² 5. OG: ca. 420 m² Die Regelgeschosse 2. ? 4. OG sind jeweils auch ab einer Größe von ca. 200 m² teilbar. |
| Lage | Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig im alten Speicherquartier am Dortmunder Hafen. Der Standort bietet eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz A40 / A45 sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der Dortmunder Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet somit die nationale und internationale Anbindung. |
| Ausstattung | Im Inneren des Gebäudes sind flexible und individuell einteilbare Büroflächen mit Aussicht auf das Hafengebiet geplant. Diese verfügen über nachfolgende Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug - Kantine/Cafeteria - EDV-Verkabelung - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - getrennte Damen-/Herren-WCs |
| Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 7 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 4 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 7 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 23 Minuten |