Dortmund | Märkische Viertel | 646 m² | 11,20 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 44141
Ort Dortmund
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 975,87 m²
Fläche teilbar ab 645,87 m²
Nebenkosten 3,50 € / m²
Baujahr 2003
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Tiefgarage (Stück) 200
Stellplatzmiete Tiefgarage 70,00 €
Stellplätze 200
Bodenbelag Teppich
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Kamera
Beschreibung
Objektbeschreibung Diese neuwertige, im Jahre 2003 erbaute Objekt besticht durch seine effiziente Architektur. Die spiegelsymmetrischen Flügelbauten werden durch einen mittig gelegenen Glasbau erschlossen, der dem Gebäude ein hochwertiges und modernes Äußeres verleiht.
Durch das elegant ausgestattete, mit edlen Natursteinbelägen und vielen Glaselementen versehene Foyer, wird der moderne Stil ins Innere übertragen.
Zwei Personenaufzüge, sowie das offen gestaltete Treppenhaus bieten Zugang zu den Einzelnen Mieteinheiten.
Ausreichend Archivflächen befinden sich in den Untergeschossen und können ebenfalls angemietet werden.

Diese klare Linie wird durch das im Objekt befindliche Casino weiterverfolgt. Dieses kann von den Mietparteien in Abstimmung mit dem Betreiber mitgenutzt werden.
Insgesamt bietet sich Ihnen ein sehr modernes Objekt mit hohem Wiedererkennungswert, welches den modernsten Ansprüchen genügt.
Lage Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Innenstadt und der B1, Dortmunds Hauptverkehrsader und eine der bevorzugten Adressen für Büro- und Dienstleistungsstandorte.
Durch die Nähe zum Innenstadtring, sowie zu den Schnellstraßen B1 (Rheinlanddamm) und B54 (Ruhrallee), ist nicht nur die Innenstadt in 5 Minuten erreichbar, sondern auch die Autobahnen A1, A2, A40, A44 und A45, die die wichtigsten Nord-Süd- bzw. West-Ost-Verbindungen darstellen. Der Flughafen Dortmund ist in 15 Minuten zu erreichen, über die nahe gelegene Haltestelle "Dortmunder Stadthaus" ist der Hauptbahnhof nur 5 Fahrminuten entfernt.
Fußläufig ist auch der bekannte Friedensplatz mit all seinen gastronomischen Einrichtungen und Geschäften in nur 10 Minuten erreichbar
Ausstattung Die Büroflächen bieten Ihnen modernsten Standard und weisen folgende Ausstattung auf, welche nach Ihren Wünschen angepasst werden kann:

- Datenverkabelung über Brüstungskanäle oder Bodentanks
- hochwertiger Teppichboden
- Rasterdecke, Akustikdecke mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- moderne Stehleuchten
- Lüftungsanlage schafft 3 - 5° Temperaturabsenkung
- Teeküche
- flexible Raumaufteilung
Sonstiges EnEV:

Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 23.07.2014
gültig bis: 22.07.2024
Energiebedarf Wärme:89,2 kWh/(m²a)
Energiebedarf Strom:31,2 kWh/(m²a)
Baujahr: 2002

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 3 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 3 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten