Dortmund | Märkische Viertel | 645 m² | 11,20 EUR
Adressdaten
| Postleitzahl | 44141 |
| Ort | Dortmund |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 1.210,06 m² |
| Fläche teilbar ab | 645,87 m² |
| Nebenkosten | 3,50 € / m² |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbarkeit | Auf Anfrage |
| Tiefgarage (Stück) | 20 |
| Stellplatzmiete Tiefgarage | 70,00 € |
| Stellplätze | 200 |
| Bodenbelag | Teppich |
| Heizungsart | Zentral |
| Küche | |
| DV-Verkabelung vorhanden | |
| Personenaufzug | |
| Kamera |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Diese neuwertige, im Jahre 2003 erbaute Objekt besticht durch seine effiziente Architektur. Die spiegelsymmetrischen Flügelbauten werden durch einen mittig gelegenen Glasbau erschlossen, der dem Gebäude ein hochwertiges und modernes Äußeres verleiht. Durch das elegant ausgestattete, mit edlen Natursteinbelägen und vielen Glaselementen versehene Foyer, wird der moderne Stil ins Innere übertragen. Zwei Personenaufzüge, sowie das offen gestaltete Treppenhaus bieten Zugang zu den Einzelnen Mieteinheiten. Ausreichend Archivflächen befinden sich in den Untergeschossen und können ebenfalls angemietet werden. Diese klare Linie wird durch das im Objekt befindliche Casino weiterverfolgt. Dieses kann von den Mietparteien in Abstimmung mit dem Betreiber mitgenutzt werden. Insgesamt bietet sich Ihnen ein sehr modernes Objekt mit hohem Wiedererkennungswert, welches den modernsten Ansprüchen genügt. |
| Lage | Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Innenstadt und der B1, Dortmunds Hauptverkehrsader und eine der bevorzugten Adressen für Büro- und Dienstleistungsstandorte. Durch die Nähe zum Innenstadtring, sowie zu den Schnellstraßen B1 (Rheinlanddamm) und B54 (Ruhrallee), ist nicht nur die Innenstadt in 5 Minuten erreichbar, sondern auch die Autobahnen A1, A2, A40, A44 und A45, die die wichtigsten Nord-Süd- bzw. West-Ost-Verbindungen darstellen. Der Flughafen Dortmund ist in 15 Minuten zu erreichen, über die nahe gelegene Haltestelle "Dortmunder Stadthaus" ist der Hauptbahnhof nur 5 Fahrminuten entfernt. Fußläufig ist auch der bekannte Friedensplatz mit all seinen gastronomischen Einrichtungen und Geschäften in nur 10 Minuten erreichbar |
| Ausstattung | Die Büroflächen bieten Ihnen modernsten Standard und weisen folgende Ausstattung auf, welche nach Ihren Wünschen angepasst werden kann: - Datenverkabelung über Brüstungskanäle oder Bodentanks - hochwertiger Teppichboden - Rasterdecke, Akustikdecke mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - moderne Stehleuchten - Lüftungsanlage schafft 3 - 5° Temperaturabsenkung - Teeküche - flexible Raumaufteilung |
| Sonstiges | EnEV: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis ausgestellt am: 23.07.2014 gültig bis: 22.07.2024 Energiebedarf Wärme:89,2 kWh/(m²a) Energiebedarf Strom:31,2 kWh/(m²a) Baujahr: 2002 Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 3 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 3 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 3 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 25 Minuten |