Dortmund | Märkisches Quartier | Ausfallstraßen Süd | 125 – 1.055 m² | 11,50 EUR
Adressdaten
| Postleitzahl | 44141 |
| Ort | Dortmund |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 1.055 m² |
| Flächenaufteilung |
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| Fläche teilbar ab | 125 m² |
| Mietzins | 11,50 € / m² |
| Nebenkosten | 3,00 € / m² |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbarkeit | Auf Anfrage |
| Tiefgarage (Stück) | 15 |
| Küche | |
| Personenaufzug |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Das Objekt verfügt über 10 Vollgeschosse mit einer Grundfläche von jeweils 521 m² und ist daher sowohl für eine Gesamtnutzung als auch für eine Anmietung einzelner, effizient nutzbarer Etagen hervorragend geeignet. Die gesamte Nutzfläche beträgt 5.245 m², dazu kommen rund 600 m² Kellerfläche. Das "Märkische Quartier" ist ein Büro-Ensemble, das sich ins städtische Leben integriert. Neben dem Hochhaus und dem jüngst sanierten Stadtarchiv bildet es zusammen mit dem vor wenigen Jahren bezogenen Neubau ein harmonisches Ensemble: Unmittelbar im Herzen Dortmunds, umgeben von bester Infrastruktur. |
| Lage | Das im Stadtbild besonders markante Bürogebäude ist als ehemaliges "Siemens Hochhaus" in Dortmund bekannt. Es ist Teil des Gebäudeensembles "Märkisches Quartier", das sich insbesondere durch seine zentrale Innenstadtlage und seine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. S- und U-Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten mit dem ÖPNV, der Flughafen in 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Ausreichend Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. |
| Ausstattung | Verschiedene Ausstattungsvarianten (Bronze, Silber, Gold) ermöglichen den Mietern zudem ihre individuellen Bedürfnisse zu verwirklichen. So enthält "Bronze" beispielsweise als Bodenbelag einen Teppichboden, bei "Gold" hingegen wird Parkett eingebracht. Ähnlich verhält es sich bei den Kabelkanälen: "Bronze" bietet weißen Kunststoff, "Gold" hingegen Aluminium. Durch eine doppelte Außenfassade ist über das Öffnen der Fenster Frischluftzufuhr möglich. Zusätzlich verfügen die Büroflächen über einen umlaufenden Sonnen- und Blendschutz. Bodenbelag: Teppichboden EDV-Verkabelung: Mietersache Kabelführung: Brüstungskabelkanäle, Bodentanks Kühlung: Betonkernaktivierung (Neubau) Sonnenschutz: außen + innen liegend Teeküche: Anschlüsse in jeder Mieteinheit Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Rasterdeckenleuchten Aufzug: 4 Personenaufzüge Pförtner: optional möglich Heizung: Fernwärme Barrierefrei: ebenerdiger Zugang Parkplätze: 5 Stellplätze Sonstiges: - Kantine im Gebäudekomplex - Behinderten-WC vorhanden |
| Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. EnEV: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis ausgestellt am: 10.01.2012 gültig bis: 09.01.2022 Strommix: 29,9 kWh/(m²a) Heizung: 77,6 kWh/(m²a) wesentlicher Energieträger: Baujahr: 1963 Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden. |
| ÖPNV (Fußweg) | 5 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 7 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 5 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 15 Minuten |