Dortmund | Westfalentower | Büroboulevard B1 | 125 ?9.722 m² | ab 13 EUR
Adressdaten
| Postleitzahl | 44141 |
| Ort | Dortmund |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 10.551,52 m² |
| Flächenaufteilung |
|
| Fläche teilbar ab | 125,50 m² |
| Mietzins | 13,00 € / m² |
| Nebenkosten | 5,50 € / m² |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbarkeit | kurzfristig |
| Stellplatzmiete Außen | 85.00 € |
| Bodenbelag | Fliesen, Stein, Teppich |
| Küche | |
| Personenaufzug |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | In dem dreiteiligen Gebäudeensemble fungiert der 22-geschossige "Tower" mit solitärem Charakter als Landmarke direkt am Standeingang. In westlicher Richtung schließt das viergeschossige U-förmige "Atrium" an, im Süden das L-förmige "Forum" mit sechs Geschossen. Beide sind über die repräsentative Eingangshalle mit dem "Tower" verbunden. Ihre Kunden erreichen von der objekteigenen Tiefgarage (452 Stellplätze) bequem mit dem Glasaufzug den besetzten Empfang. |
| Lage | Der Westfalentower liegt unmittelbar an der B1, Dortmunds Hauptverkehrsader und eine der bevorzugten Adressen für Büro- und Dienstleistungsstandorte. Durch die zentrale Kreuzung Westfalendamm/ Märkische Straße ist nicht nur die Innenstadt in 5 Minuten erreichbar, sondern auch die Autobahnen A1, A2, A40, A44 und A45, die die wichtigsten Nord-Süd- bzw. West-Ost-Verbindungen darstellen. Der Flughafen Dortmund ist in 15 Minuten zu erreichen, über die nahe gelegen U-Bahn-Station ist der Hauptbahnhof nur 7 Fahrminuten entfernt. |
| Ausstattung | - Bodenbelag Lobby: hochwertiger Naturstein mit Fußbodenheizung - natürliche Belüftung über die Fenster - mechanische Be- und Entlüftung in TOWER, FORUM und ATRIUM nur an der Straßenseite - Kühl- und Heizdecken - elektrisch steuerbarer Sonnenschutz - innenliegender Blendschutz (optional) - zentrales Zugangskontrollsystem mittels Karte an den Gebäudezugängen und den Mietbereichszugängen - Flächendoppelböden - nahezu deckenhohe Fenster, flache Brüstungen - Raumplanung sowie Ausstattungsqualität nach Mieterwunsch - separate Kühlung der Serverräume - DGNB-Zertifiziert - Achsmaß von 1,35 m - Teilbarkeit der Büroflächen ab 523 m² möglich |
| Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden. EnEV: Energiebedarfsausweis vom 29.04.2009 gültig bis 27.04.2019 Strom-Mix: 31,9 kWh/(m².a) Heizung: 82,8 kWh/(m².a) wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr: 2010 Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 2 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 10 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 2 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 20 Minuten |