Dortmund | Zentrale Büroflächen direkt am Wall | 350 ? 1.878 m² | Ausbau nach Mieterwunsch | Stellplätze

Adressdaten

Postleitzahl	44137
Ort	Dortmund

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	623 m²
Flächenaufteilung	Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: Büro, 2. OG 350,00 m² Büro, 3. OG 623,00 m² Büro, 4. OG 905,00 m² Gesamt: 1.918,00 m²
Fläche teilbar ab	623 m²
Baujahr	1993
Verfügbarkeit	nach Absprache
Tiefgarage (Stück)	28
Stellplatzmiete Tiefgarage	100,00 €
Bodenbelag	Teppich
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Beschreibung

Objektbeschreibung	Die 1993 erbaute Liegenschaft mit ihrem sehr ansprechendem und repräsentativen Eingangsbereich liegt gut gelegen in der Dortmunder Innenstadt. Trotz der zentralen Lage bietet das Objekt ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Durch die optisch sehr ansprechende Fensterfront ist Tageslicht in den Büroräumen garantiert. Die vakanten Flächen können nach Mieterwunsch ausgebaut und hergerichtet werden. - Repräsentativer Eingangsbereich - ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden - barrierefrei - zentrale Lage - Personenaufzug
Lage	Im Herzen der Innenstadt gelegen gilt der Westenhellweg als eine der am häufigsten frequentierten Einkaufsmeilen in Deutschland. Der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, so dass die Anbindung an den ÖPNV als optimal bezeichnet werden muss. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, so kann man in wenigen Au-tominuten die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 44 sowie die A 45 erreichen.
Ausstattung	EDV-Verkabelung: CAT5 Verkabelung: Bodentanks Bodenbelag: Hochwertiger Teppich-/ oder Vinylboden Personenaufzug: vorhanden Fenster: 3-fach isolierverglaste Fenster Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch regelbar Teeküche: Anschlüsse vorhanden Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung Klimatisierung: Lüftung Trennwände: flexibel, mit Glaselementen möglich
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	19 Minuten