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Dortmund | Zentrale Büroflächen direkt am Wall | 390 ? 1.918 m² | Ausbau nach Mieterwunsch | Stellplätze

Adressdaten
Postleitzahl 44137
Ort Dortmund
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 2.793 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • Büro, 2. OG 390,00 m²
  • Büro, 3. OG 623,00 m²
  • Büro, 4. OG 905,00 m²
  • Gesamt: 1.918,00 m²
Fläche teilbar ab 390 m²
Baujahr 1993
Verfügbarkeit nach Absprache
Tiefgarage (Stück) 28
Bodenbelag Teppich
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Die 1993 erbaute Liegenschaft mit ihrem sehr ansprechendem und repräsentativen Eingangsbereich liegt gut gelegen in der Dortmunder Innenstadt. Trotz der zentralen Lage bietet das Objekt ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Durch die optisch sehr ansprechende Fensterfront ist Tageslicht in den Büroräumen garantiert. Die vakanten Flächen können nach Mieterwunsch ausgebaut und hergerichtet werden.

- Repräsentativer Eingangsbereich
- ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- barrierefrei
- zentrale Lage
- Personenaufzug
Lage Im Herzen der Innenstadt gelegen gilt der Westenhellweg als eine der am häufigsten frequentierten Einkaufsmeilen in Deutschland. Der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, so dass die Anbindung an den ÖPNV als optimal bezeichnet werden muss. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, so kann man in wenigen Au-tominuten die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 44 sowie die A 45 erreichen.
Ausstattung EDV-Verkabelung: CAT5
Verkabelung: Bodentanks
Bodenbelag: Hochwertiger Teppich-/ oder Vinylboden
Personenaufzug: vorhanden
Fenster: 3-fach isolierverglaste Fenster
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch regelbar
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
Klimatisierung: Lüftung
Trennwände: flexibel, mit Glaselementen möglich
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 19 Minuten