Essen | Citykern | 350 m² | moderne Flächen über den Dächern von Essen

Adressdaten

Postleitzahl	45127
Ort	Essen

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	3.389,14 m²
Flächenaufteilung	Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: 4. Obergeschoss: 350 m²
Fläche teilbar ab	350 m²
Mietzins	13,50 € / m²
Nebenkosten	4,90 € / m²
Verfügbarkeit	nach Vereinbarung
Bodenbelag	Teppich
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Beschreibung

Objektbeschreibung	Der MAGNA Tower Essen liegt direkt im Zentrum der Stadt. Der nötige Freiraum findet sich nicht nur im Gebäude, sondern auch rundherum. Kein Hindernis stellt sich dem Blick in den Weg, dafür aber eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die erste wartet direkt im Sockelgeschoss des MAGNA Tower: Die neueste FitX-Filiale lädt auf 2.600 m² rund um die Uhr zum Workout ein. Die nächste After-Work-Party ist nur einen Wimpernschlag entfernt, genauso wie Kultur & Co. - ausreichend Parkplätze - hervorragende Werbemöglichkeiten - Fitnessstudio im Erdgeschoss - 4 vernetzte Aufzüge - Lobby aus hochwertigem Naturstein
Lage	Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Essener Innenstadt und ist ideal an die öffentlichen Nahverkehrsmittel angebunden. Direkt vor dem Haus befinden sich verschiedene Bushaltestellen. Der U-Bahn-Knotenpunkt "Berliner Platz" ist fußläufig bestens erreichbar. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen gastronomischen Angeboten liegt quasi vor der Haustür. Die Autobahnen A 40, A42 und A 52 sind jeweils in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. - 1 Minute Fußweg zum "Limbecker Platz" Essen - Wenige Minuten Fußweg zu den U-Bahn-Stationen "Berliner Platz" und "Hirschlandplatz" - Wenige Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof Essen - 25 Fahrminuten mit dem PKW zum Düsseldorfer Flughafen Klares Fazit: Eine Lage, die mit all ihren Vorzügen mitten ins Business-Herz trifft!
Ausstattung	- Bodenbelag: Teppich - Teeküche: Anschlüsse vorhanden - EDV-Verkabelung: vorhanden - Beleuchtung: arbeitsplatzgerecht - Glaselemente - moderne Flächen mit tollem Blick über Essen
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	25 Minuten