Essen | Citykern | 398 – 2.194 m² | 14,50 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 45127
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 2.194 m²
Flächenaufteilung
  • 1. OG: 888 m²
  • 2. OG: 672m² (zzgl. Pavillon 236 m²)
  • 4. OG: 398 m²
Fläche teilbar ab 398 m²
Mietzins 14,50 € / m²
Nebenkosten 4,00 € / m²
Baujahr 1988
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Die moderne Büroimmobilie besticht durch ihre zentrale Lage sowie ihren hochwertigen Empfangsbereich. Die vakanten Büroflächen erschließen sich über mehrere Personenaufzüge. Großzügige Fensterfronten bieten einen idealen und lichtdurchfluteten Arbeitsplatz. Eine vorhandene Dachterrasse ermöglicht einen gesamten Überblick über die Essener Innenstadt.

- zentrale Lage
- barrierefrei
Lage Das Objekt befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt direkt an der Kettwiger Straße. Durch die Lage direkt in der ältesten Fußgängerzone Deutschlands wird Ihnen die klassische Innerstädtische Infrastruktur geboten: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr, U-Bahn, Hauptbahnhof, Parkhäuser. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahn A 40 und die B 224, welche innerhalb von wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.
Ausstattung Die Flächen im 1.OG und 2.OG befinden sich im einen renovierungsbedürftigen Zustand, demnach können sie entsprechend ausgebaut und hergerichtet werden. In diesen Flächen sind sowohl Großraumbüros, als auch eine Zellstruktur realisierbar.

Die vakanten Flächen verfügen über nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

? Bodenbelag: nach Mieterwunsch / Parkettboden, Teppich
? Klimatisierung: teilweise klimatisiert
? Verkabelung: CAT-7
? Kabelführung: Bodentanks
? Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
? Teeküche: voll ausgestattet
? Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
? Aufzug: Personenaufzug
? Sonstiges: Glasfaseranschluß vorhanden
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 3 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 6 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 3 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten