Essen | Citykern | ca. 490 m² | 10,00 EUR
Adressdaten
| Postleitzahl | 45127 |
| Ort | Essen |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 1.633,25 m² |
| Flächenaufteilung |
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| Fläche teilbar ab | 490,74 m² |
| Mietzins | 10,00 € / m² |
| Nebenkosten | 3,00 € / m² |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbarkeit | nach Vereinbarung |
| Stellplatzmiete Tiefgarage | 90,00 € |
| Bodenbelag | Teppich |
| Heizungsart | Zentral |
| Klimaanlage | |
| Küche | |
| DV-Verkabelung vorhanden | |
| Personenaufzug |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Dieses moderne Objekt in der Essener Innenstadt verfügt über insgesamt 4 Büroetagen. Aufgrund der Ecklage und der modernen Architektur und Fassadengestaltung ist dieses Objekt ein absoluter Eye-Catcher in der Fußgängerzone. Ein bundesweit agierender Einzelhändler im EG erweitert die Bekanntheit des Gebäudes zusätzlich. Über den hellen und freundlich gestalteten Eingangsbereich können die Büromieter durch das moderne in Naturstein gestaltete Treppenhaus oder per Fahrstuhl zu den entsprechenden Büroflächen gelangen. Durch die Darstellung auf einer Werbetafel im Eingangsbereich ist auch für Kunden die nötige Sichtbarkeit gegeben, hier können sich die Mieter des Hauses auf der Werbeschildanlage entsprechend präsentieren. - Alleinstellungsmerkmal durch markante Ecklage - moderner Eingangsbereich - helles Treppenhaus - Personenaufzug |
| Lage | Das Objekt befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt an der Limbecker Straße inmitten der Fußgängerzone. Insofern ist die klassische Infrastruktur der Innenstadt vorhanden: U Bahn, Hauptbahnhof, Parkhäuser, Tiefgaragen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurationen. Darüber hinaus ist die Autobahn A 40 in ca. 5 Auto Minuten erreichbar. Die vom ADAC empfohlene Tiefgarage "Kennedyplatz" befindet sich in direkter Nähe des Objektes. |
| Ausstattung | - flexibler Grundriss - Fußbodentanks für EDV- und Kommunikationsverkabelung - getrennte Damen- und Herren-WC's - Teeküchenbereich |
| Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 2 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 5 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 2 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 25 Minuten |