Essen | Alleinauftrag | nachhaltige Revitalisierung | 165 ? 2.035 m²

Adressdaten

Postleitzahl	45136
Ort	Essen

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	1.369 m²
Flächenaufteilung	Nachhaltige energieeffiziente Sanierung 165 ? 2.035 m²
Fläche teilbar ab	318,64 m²
Verfügbarkeit	nach Absprache
Außenstellplätze (Stück)	40

Beschreibung

Objektbeschreibung	Die Liegenschaft besticht durch eine hohe Energieeffizienz durch Sanierung, Wärmepumpe und neuer Solaranlage. - repräsentatives Gebäude - gute Verkehrsanbindungen - attraktive Lage - nachhaltige energieeffiziente Sanierung - Grunderneuerung der Elektrik - barrierefrei - genügend Stellplätze - Personenaufzug - neue Solaranlage wird installiert - Beheizung über Wärmepumpe
Lage	Das Objekt in Essen-Süd befindet sich im "Büropark Ruhrallee" an der B 227 in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Bergerhausen zur A52. Durch das Autobahndreieck Essen Ost wird eine Verbindung zwischen der A52 und der A40 hergestellt, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A3 erschließt. Der Standort ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, der Hauptbahnhof mit der Linie 155 in ca. 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung	Die Büroflächen werden aufwendig saniert und modernisiert und verfügen über: - EDV-Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Brüstungskanäle - Bodenbelag: neue PVC-Bodenbeläge - Sonnenschutz: elektrischer & außenliegend - Teeküche: vorhanden - Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung - Grunderneuerung der Elektrik - Beheizung über Wärmepumpe - neue Solaranlage wird installiert - hohe Energieeffizienz
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	10 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	7 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	10 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	20 Minuten