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Essen | Helle, moderne Fläche im Erdgeschoss sucht neuen Nutzer | 184m² | gute Lauflage in Essen Frintrop

Adressdaten
Postleitzahl 45359
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 184 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • EG - ca.184m²
Fläche teilbar ab 184 m²
Baujahr 2018
Verfügbarkeit Nach Absprache
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Das markante und moderne Gebäude wurde 2018 erbaut und bietet einen attraktiven Mietermix aus Dienstleistern, Ärzten und einer Physiotherapie.
Die vakante Fläche im Erdgeschoss wurde bislang als Gastronomie genutzt und kann gerne auch vom Nachfolger als solche angemietet werden. In diesem Fall könnte nach Absprache auch die vollwertig ausgestattete Küche übernommen werden. Dies ist aber kein Muss! Andere Nutzungskonzepte sind ebenfalls herzlich willkommen. Egal ob Büro, Einzelhändler, Dienstleister oder Sonstiges.
Lage Das Ladenlokal befindet sich in guter Lauflage von Essen Frintrop. Die gut belebte Nachbarschaft bestehend aus z.B. Aldi, Rewe, Bäcker Peter usw. sorgt für einen hohe Frequenz und zieht täglich ausreichend Laufkundschaft an. Zudem ist die markante und stilvolle Immobilie bestens erreichbar. Direkt vor der Tür gibt es genügend Parkmöglichkeiten und die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Ausstattung - Moderne Flächen
- Lichtdruchflutet durch Bodentiefefenster
- Getrennte Damen und Herren WC´s
- Behindertengerechtes WC
- Barrierefreier Zugang
- Ausreichend Stellplätze direkt am Objekt
- Übernahme der Küche möglich, aber kein Muss
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 12 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 20 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 12 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 35 Minuten