Essen | Moderne Flächen mit flexibler Aufteilung | 413 – 1.009 m² | Stellplätze direkt am Objekt

Adressdaten

Postleitzahl	45141
Ort	Essen

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	19 m²
Flächenaufteilung	1. OG: 1.009 m² (teilbar ab 413 m²)
Fläche teilbar ab	413 m²
Nebenkosten	3,50 € / m²
Baujahr	1974
Verfügbarkeit	nach Absprache
Außenstellplätze (Stück)	26
Stellplätze	26
Bodenbelag	Teppich
Heizungsart	Zentral
DV-Verkabelung vorhanden

Beschreibung

Objektbeschreibung	Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein zweigeschössiges Gebäude, welches zentral zwischen einer Autobahnanbindung und der Essener Innenstadt liegt. Durch die sehr zentrale Lage an einer großen Kreuzung und die Fassadengestaltung in Klinkerbauweise wirkt das Objekt sehr markant und repräsentativ. Ein barrierefreier Zugang zu den Flächen ist gegeben. Die Gesamtfläche hat eine Größe von ca. 1.009 m² und ist teilbar. Ein kleiner Innenhof lädt zum verweilen in der Pause ein. - Stellplätze direkt am Objekt - barrierefrei - gute & zentrale Lage
Lage	Das Bürogebäude befindet sich im Essener Ostviertel an der Herzogstraße / Am Freistein. Der Standort gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem eigenen Pkw als auch über den ÖPNV. Die Autobahnanbindung zur A40 und A52 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen der Linien 101, 106, 107 und 127 der Straßenbahn mit direkter Verbindung zum Essener Hauptbahnhof befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Ausstattung	- Bodenbelag: Teppich und Vinyl - Beleuchtung: arbeitsplatzgerecht - EDV-Verkabelung: CAT 5 - Sonnenschutz: außenliegend - Teeküche: vorhanden - Sanitär: getrennte Damen und Herren WCs - kleiner Innenhof vorhanden
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.brockhoff.de
ÖPNV (Fußweg)	3 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	3 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	20 Minuten