Gelsenkirchen | Rotthausen | 420 m² | ab 5,00 EUR
Adressdaten
| Postleitzahl | 45884 |
| Ort | Gelsenkirchen |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 420 m² |
| Flächenaufteilung |
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| Fläche teilbar ab | 420 m² |
| Mietzins | 5,00 € / m² |
| Nebenkosten | 2,00 € / m² |
| Verfügbarkeit | Ab sofort |
| Außenstellplätze (Stück) | 125 |
| Bodenbelag | Teppich |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Das repräsentative Büroobjekt gehörte ehemals der Flachglas AG (jetzt Pilkington) und befindet sich im grünen Umfeld von Gelsenkirchen-Rotthausen und besticht durch seine attraktive Glasfassade und einen landschaftstechnisch ansprechenden Zufahrtsbereich. In den 60er Jahren erbaut, wurde es vor einigen Jahren modernisiert und bietet auf 5 Etagen Büroflure in verschiedenen Größen sowie eine hohe Anzahl an Archivräumen im Keller. Zwei Personenaufzüge und ein großzügiges Treppenhaus führen Sie und die Kunden in einladende Aufzugsvorräume, von denen nach links und rechts jeweils ein Büroflur abgeht. |
| Lage | Das Objekt befindet sich direkt im Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen, nahe der Stadtgrenze zu Essen (Kray). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parkplätze befinden sich in direkter Nähe. Die jeweils rund 7 Minuten entfernten Autobahnen A 42 und A 40 bieten schnelle Verbindungen nach Duisburg, Essen und Dortmund. Auch sind die Autobahnen A 43 und A 2 zeitnah zu erreichen. Zudem ist das Objekt hervorragend in den ÖPNV eingebunden. |
| Ausstattung | Die Büroflure befinden sich je nach Etage in einem unterschiedlichen Qualitätszustand. Generell ist eine Renovierung der Flächen notwendig, dies wird für Sie vom Eigentümer investiert. Alle Etagen sind im klassischen Stil (langer Flur mit Büroräumen an beiden Seiten) geschnitten und verfügen über Sanitäranlagen sowie Teeküchenbereiche. In den Räumen bieten Einbauschränke die Möglichkeit einer effizienten Archivierung- und Lagerung. Fensterbankkabelkanäle und Aluminium- bzw. Holzfenster runden das Angebot ab. |
| Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 5 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 7 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 5 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 25 Minuten |