Oberhausen | Westfield | 308 m² | helle Bürofläche | repräsentatives Objekt

Adressdaten

Postleitzahl	46047
Ort	Oberhausen

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	308 m²
Flächenaufteilung	1. Obergeschoss: 308 m²
Fläche teilbar ab	308 m²
Mietzins	11,00 € / m²
Verfügbarkeit	ab sofort bzw. ab 01.08.2020
Bodenbelag	Teppich
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Beschreibung

Objektbeschreibung	Das Gebäude ist nach einem innovativen Bau- und Umweltkonzept errichtet worden und entsprechen somit höchsten ökologischen und energietechnischen Ansprüchen. Neben einer Fassadenbegrünung, einem Entwässerungstrennsystem und Fernwärmeversorgung bietet es zudem eine exzellente Wärmedämmung und daraus resultierende sehr niedrige Betriebskosten. Die vakant werdende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und kann barrierefrei durch den Personenaufzug erreicht werden. - Top Lage direkt am Westfield Centro - gute Sichtbarkeit - barrierefreiheit
Lage	Die Objekte befinden sich unmittelbar am CentrO Oberhausen, dem europaweit bekannten Shopping- und Entertainmentcenter. Das Ensemble der Bürogebäude ist weithin sichtbar und generiert einen hohen Wiederkennungswert. Durch den in ca. 5 Fahrminuten erreichbaren Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mittels der Autobahnen A40 und A42 ist das gesamte Ruhrgebiet in Ost-West-Richtung innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Die Autobahnen A59 bzw. A3 stellen zudem eine optimale Nord-Süd-Verbindung her. Der Flughafen Düsseldorf ist rund 25 Minuten entfernt.
Ausstattung	- Bodenbelag: Teppich - Beleuchtung: arbeitsplatzgerecht (LED-Panels) - Verkabelung: über Kabelkanäle - Sanitär: getrennte Damen und Herren WCs - Teeküche: vorhanden
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
ÖPNV (Fußweg)	8 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	8 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	30 Minuten