Ratingen | Tiefenbroich | 711 – 1.636 m² | 8,90 EUR

Adressdaten

Postleitzahl	40880
Ort	Ratingen

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	711 m²
Flächenaufteilung	Flächenaufteilung: Büro, 2. OG 711 m² Büro, 3. OG 925 m² Gesamt 1.636 m²
Fläche teilbar ab	711 m²
Baujahr	1992
Verfügbarkeit	Auf Anfrage
Tiefgarage (Stück)	87
Stellplatzmiete Tiefgarage	80,00 €
Außenstellplätze (Stück)	11
Stellplatzmiete Außen	55 €
Bodenbelag	Teppich, Parkett
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Kamera

Beschreibung

Objektbeschreibung	Die Liegenschaft befindet sich in Ratingen West mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das Bürogebäude besticht mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten wodurch den Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers entgegenkommen werden kann. Zuschnitt, Ausstattung und Arbeitskomfort lassen sich punktuell und flexibel den speziellen Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen.
Lage	Das Objekt befindet sich in Ratingen West. Es besteht Anschluss an die Autobahn A52. Über das Autobahnkreuz Breitscheid besteht die Verbindung an die Autobahn A3 und somit optimale Anbindung an das Ruhrgebiet die Großräume Düsseldorf und Köln.
Ausstattung	Das Objekt verfügt über: - Fenster: öffenbare, isolierverglaste Fenster - Sonnenschutz elektrischer außenliegender Sonnenschutz - Gebäudesicherheit: Sicherheitsdienst/ Pförtner im Objekt; 24-Stunden- Überwachung; Klingelanlage mit Videogegensprechanlage - Bodenbelag: Teppichbodenbelag - Decke: Odenwaldabhangdecke - Beleuchtung: Rastereinbauleuchten in den Büroräumen und Flurbereichen - Verkabelung: teilweise vorhanden - Nachrüstung CAT 7-Verkabelung als Sonderwunsch möglich; erfolgt über Bodentanks oder Brüstungskabelkanäle - Raumhöhe: 2,75 m in Büros, Fluren - Raumhöhe: 3,00 im Erdgeschoss - Achsraster: 1,75 m - Klimatisierung: 3. Obergeschoss gekühlt; Das 2.OG kann individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden.
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	10 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	10 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	5 Minuten