Wülfrath | PROVISIONSFREI | Logistikneubau | 6.000-11.474 m² | zzgl. Büro- & Mezzaninfläche
Adressdaten
| Postleitzahl | 42489 |
| Ort | Wülfrath |
Eckdaten
| Objektart | Halle |
| Mietfläche | 12.975 m² |
| Fläche teilbar ab | 6.000 m² |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbarkeit | ab Q4 2023 |
| Sprinkleranlage |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Die Liegenschaft wird derzeit auf einem ca. 22.664 m² großen Grundstück errichtet. Die Solitärliegenschaft wird nach BEG-40-Richtlinie erbaut und verfügt u. a. über eine fossilfreie Heizung, sowie eine PV-Anlage. |
| Lage | Der Logistikneubau befindet sich im grün gelegenen Gewerbestandort von Wülfrath. Auch mit dem ÖPNV ist der Standort bequem für Kunden und Mitarbeiter zu erreichen. Von dem Standort erreichen Sie in kürzester Zeit die sehr gute Autobahnanbindungen, die nach Düsseldorf und ins benachbarte Ruhrgebiet führen. Ab 2025/2026 Lückenschluss und direkte Anbindung der A44 an Ratingen Ost ? neue Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf: 10 Minuten |
| Ausstattung | - Fertigstellung zu Q4/2023 - 24/7 Nutzung - Mind. 10 Jahres Mietvertrag - 11.474 m² Lagerfläche - 379 m² Lager Mezzaninfläche - 1.122 m² Bürofläche - Teilbar ab ca. 6.000m² Hallenfläche - 10 Meter UKB - 12 Rampentore - 2 Sektionaltore - Wärmepumpe - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - Beleuchtung: LED - ESFR-Sprinklersystem |