盖尔森基兴-Buer，Hochstr. 5。

德国成熟市中心的商业楼是备受青睐的投资产品。在盖尔森基兴繁华的Buer城区中心，Brockhoff促成一栋五层办公及商业楼出售。物业位于醒目的1A转角黄金地段，总出租面积为2,135平方米，凭借其显著的城市形象成为购物街上的地标物业。

买方是Brockhoff的长期客户，多年来一直信赖公司的市场认知和交易经验。物业的区位、结构和稳定性令买方认可。

底层零售空间分布在两间店铺内，总面积735平方米。多年来，两处店铺一直稳定租赁给“Ernsting’s family”和女装零售商“Beckmann & Grösser”。上层约有1,400平方米办公及诊所空间，已出租给不同使用方。

促成收购的关键因素包括Buer中心的1A转角黄金地段、高出租率以及多元化的物业用途。这些因素带来了长期稳定性。

Brockhoff零售业务专家Bert Pfeffer表示：“经历多年对购物街的冷落后，我们重新看到市场对沿街商业楼的需求。底层拥有实力雄厚的零售租户、上层办公用途稳定，周边还有其他知名连锁品牌，这些条件让物业成为适合长期客户的优质投资。”

成交价格未予披露。

__________________________________________

关于Brockhoff

Brockhoff GmbH是德国领先的商业地产经纪公司之一，也是鲁尔区的市场领导者。这家由业主管理的公司总部位于埃森，由Eckhard Brockhoff于1987年创立。凭借39年的行业经验，公司在OFFICE、INVEST、RETAIL和LOGISTICS领域拥有丰富的房地产营销专业知识。业务包括在德国全国范围内销售办公及投资类物业、以鲁尔区为重点的办公租赁、代理德国大小城市1A黄金地段的零售物业，以及物流物业的租赁与销售。2021年，ADOMO收购了Brockhoff 41%的股份。其余59%的股份仍由创始人兼总经理Eckhard Brockhoff.