（埃森，2019年9月10日）并非总要开发新地块。尽管当地政界反对鲁尔区域规划原先提出的扩建方案，瓦滕沙伊德西部工业园区仍证明，通过投资和精心规划的增密开发，可以在现有土地上吸引新企业入驻。埃森房地产经纪公司 Brockhoff & Partner表示，该园区即将迎来史上最多的企业。

空置率高，物业陈旧。五年多前，瓦滕沙伊德西部工业园区的前景并不乐观。通过有针对性的市场推广，这处紧邻A40高速公路、约35.5公顷的园区实现了凤凰涅槃般的复兴。

“瓦滕沙伊德西部工业园区的宏观和微观区位都十分优越。我们多次向潜在客户清楚展示这一点，并成功助力园区重新焕发生机。如今，传统企业、办公和仓储用户、餐饮及休闲服务商形成了良好组合，彼此相邻、运营融洽。”Brockhoff & Partner执行合伙人 Eckhard Brockhoff解释说。

Friedrich-Lueg-Straße 2-8号商业园证明，既有建筑依然能够吸引现代租户。埃森经纪公司于2018年成功将该物业出售给一家地区投资者。园区土地上共有9个单元，总可出租面积约10,000平方米，之后进行了翻新和重新定位。

补充租赁信息：Burgstr. 15-19号场地占地19,648平方米，既有建筑出租面积为4,772平方米，规划中的3座仓库含一处700平方米单元。Gouda Refractories BV租用约500平方米，计划于2019年12月竣工；另有约500平方米可租。既有空间已出租给 DGB GmbH（约1,840平方米）、Vonovia（1,902平方米）和 Picture People（约1,030平方米）。其他租户包括 CAMPWERK e.K.（Fröhliche Morgensonne 6号约1,335平方米）、Fronttool（自2016年1月起租用 Schlaraffiastr. 1号约418平方米）和 Medilog（约220平方米）。Friedrich-Lueg-Straße 2-8号商业园于2018年出售，共9个单元、约10,000平方米，租户包括 Fit X、Trink&Spare 和 Fressnapf。 Feld 4号商业园也已成功出租。