在 Brockhoff GmbH 成立35多年来，房地产行业经历了多次起伏。应对时代挑战、灵活适应特殊情况始终十分重要。Eckhard Brockhoff 拥有三十五年以上的市场经验，他乐观地展望未来：“房地产行业再次进入变革阶段。一些调整常被视为不确定因素。但当新情况成为常态，人们的情绪也会逐渐平复。”

长期低利率使人们习惯了明显上升的房地产估值倍数，并把高交易活跃度视为新常态。随着利率上升，市场出现10%至20%的合理调整。Brockhoff 表示：“如今的利率仍明显低于多年前，当时市场也在正常运行。现在我们只需适应变化。”

对建筑成本和利率上涨的讨论往往过于负面，这反而可能损害商业环境。Brockhoff 补充说：“我们也注意到，一些决策流程变长了。尽管如此，Brockhoff 的交易仍在顺利完成。”继2021年业绩出色之后，他预计2022年也将取得非常好的成绩。

市场上仍有大量资金，投资压力也相应较高。今年第1季度建筑融资利率的快速上涨势头已有所减弱。对此，这位房地产专家并不意外：“不做生意，店铺很快就得关门。银行也是如此。贷款机构本身也会很有兴趣重新开展融资业务。我完全可以想象年底出现一轮真正的交易热潮，许多自春季以来搁置的交易突然启动。”Brockhoff 预测道，他目前已观察到投资市场重新活跃起来。