（埃森，2020年4月1日）COVID-19疫情促使企业寻找短期、临时解决方案，将关键团队分散到不同楼层或物业。BROCKHOFF OFFICE通过简化流程，帮助企业快速租用额外的临时办公空间。需要长期办公场所的企业仍然首选混合式办公布局。

“近几周出现了一种新的办公空间需求。为了将关键团队和员工分散到不同地点，企业既安排居家办公，也寻找可短期使用的临时办公空间。这样一来，即使出现新冠检测阳性病例，企业也能保持运营。我们通过快速安排空置空间提供帮助。与我们保持密切联系的业主也表现得非常积极。尤其是联合办公空间提供商已针对这一情况采取行动，能够提供相应方案。”Brockhoff & Partner管理团队成员兼 OFFICE部门负责人 Tobias Altenbeck解释道。

通常，团队中只有三分之一留在常规办公室，另三分之一居家办公，最后三分之一则使用短期租用的办公室。“有时企业会咨询整层空间，以便员工能够保持足够距离。”Altenbeck补充道。传统独立办公室以及灵活办公解决方案提供商的空间都适合这种需求。

趋势未变：混合办公布局仍然受欢迎

除了当前出现的短期临时需求外，尽管受到新冠危机影响，许多企业仍然活跃于办公市场。埃森的经纪公司仍不断收到长期租赁需求。目前尚无迹象表明市场正转向独立办公室布局。“2000年代初从美国兴起的极大型开放式办公室，与传统独立办公室一样，都属于极端形式。随着时间推移，两种形式融合为如今最受欢迎的混合布局：开放式空间便于交流，独立办公室便于专注和休整，另设会议室。企业现在仍然需要这样的空间组合。我们预计这种不断细微优化的设计模式长期仍将受到欢迎。”Altenbeck结合自身经验表示。

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BROCKHOFF OFFICE是 Brockhoff & Partner Immobilien GmbH旗下的办公物业租赁部门。公司于1987年在埃森成立，是鲁尔区领先的房地产企业，也是德国领先的业主经营型房地产公司之一。