（2026年9月30日）。VIVIT Group 是一家专注于办公、住宅和商业地产的投资及房地产管理公司和存量物业开发商。该公司已与杜伊斯堡-埃森大学签订一份长期绿色租赁合同，租赁范围涵盖其位于埃森的存量改造项目 PARKSIDE 的全部可租赁面积。租赁总面积约 2,200 m²，大学将自 2027 年起分阶段入驻。本次租赁由房地产服务商 Brockhoff GmbH 促成。
PARKSIDE 位于埃森 Westviertel 区，共四层，可租赁面积合计约 2,200 m²。该物业建于 1955 年，原属 Krupp 工业厂房的一部分。多年来，这里曾是一家隶属 AEG 集团的涡轮机制造商的总部。VIVIT Group 以合资方式收购了该建筑，并以可持续、以市场和用户为导向的理念对其进行了重新市场定位。通过节约资源、低障碍的改造，这里将打造出具有城市工业风格的现代化办公空间。
随着杜伊斯堡-埃森大学的入驻，PARKSIDE 今后将作为单一租户物业使用，并因计划用作心理门诊和教学设施而呈现多元化特征。大学多样化的使用需求恰恰体现了该建筑出色的灵活性：其空间方案可容纳多种办公、教学和交流形式——从开放式空间、传统办公室到沟通区和休息区。
“通过 PARKSIDE，我们审慎地对一处具有工业历史的存量物业进行了再开发，同时赋予其在城市环境中的新意义。对我们而言，关键在于打造一个可灵活使用、保留自身特色并为人们和街区创造真正价值的场所。”VIVIT 房地产经理 Benedict Meckenstock 表示，并补充道：“杜伊斯堡-埃森大学今后将在此开展教学和心理服务，这彰显了我们的追求：不仅出租物业，更为使用者创造具有社会和城市价值的空间。”
杜伊斯堡-埃森大学楼宇管理处建筑师 Britta Mauritz（Dipl.-Ing.）表示：“PARKSIDE 恰好具备我们为该地点所寻求的品质：灵活的空间、真实的氛围，以及独具特色的城市中心位置。通过规划中的用途，我们将在埃森市中心打造一个开放的学习、交流和支持场所。”
PARKSIDE 交通十分便利。Berliner Platz 地铁站近在咫尺，与公共交通网络连接良好：10 分钟即可到达埃森中央火车站，驾车半小时可达杜塞尔多夫国际机场。物业配有汽车和自行车停车位，步行范围内还有更多停车设施。靠近市中心的位置还带来丰富的休闲选择：Weststadt-Park、多家酒店以及众多餐厅、健身房、休闲设施和购物场所均在附近。
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关于 Brockhoff
Brockhoff GmbH是德国领先的商业地产经纪公司之一，也是鲁尔区的房地产市场领导者。这家总部位于埃森的业主管理型公司由Eckhard Brockhoff于1987年创立。凭借39年的房地产行业经验，公司在OFFICE、INVEST、RETAIL和LOGISTICS领域拥有丰富的物业营销专业知识。业务组合包括在德国全国范围内出售办公及投资物业、重点布局鲁尔区的办公租赁、在德国大中小城市黄金（1A）地段代理零售物业，以及物流物业的租赁和销售。2021年，ADOMO Beteiligungs GmbH 收购了公司41%的股份。 其余59%的股份仍由创始人兼执行合伙人Eckhard Brockhoff持有。