伍珀塔爾的 Robert Düssel 與 Ulrich Volmer（Düssel & Volmer Immobilien eGbR）收購位於巴門、受古蹟保護的建築群。

Concordia 大樓迎來新業主。自 2026 年 9 月 1 日起，位於 Werth 大街的這處受古蹟保護建築群歸伍珀塔爾開發商及投資人 Robert Düssel 與 Ulrich Volmer 所有。他們接手的是一棟數代以來塑造巴門市中心風貌的建築。Concordia 協會及其廳堂將長期留在大樓內。

兩位買家都與這座城市關係密切，並已在伍珀塔爾投資多年。Robert Düssel 將憑藉多項成功翻修案的經驗，負責開發、規劃與施工。

這是一項艱鉅的任務。約 9,400 平方公尺的使用面積中，有近三分之二目前閒置；建築亟待整修，而古蹟保護規定也為每項工程設定了條件。

第一階段將聚焦於店面和外牆。Robert Düssel 與 Ulrich Volmer 已開始為商業空間尋找使用者，並歡迎有意者洽詢。

對於面積約 3,000 平方公尺的舊電影院，目前已有具體的文化及公共用途構想。但尚未作出決定，規劃仍處於初期階段。

Fita-Palast 這個名字喚起許多伍珀塔爾居民的回憶。1948 至 1998 年間，巴門最大的電影院設於 Concordia 的兩座大廳內，共有 1,400 個座位。入口位於 Lindenstraße 與 Concordienstraße 之間的通道。自電影院關閉後，這部分建築一直等待新的用途。

Concordia 協會總監 Michael Schmidt-Russnak 在業主更替過程中扮演重要角色。他積極參與出售程序，並力促前業主將大樓出售予 Düssel 和 Volmer。Brockhoff 也為這筆交易提供諮詢。

Michael Schmidt-Russnak 表示：「對 Concordia 而言，關鍵是讓這棟大樓交給當地買家。他們不只願意投資，也具備建築專業與經驗，了解既有建物翻修及重整的挑戰。熟悉城市、著眼長遠的投資人，比純粹的財務投資更適合這個地點。」

Robert Düssel 表示：「我們知道自己承擔了一項重大任務。這棟建築屬於巴門，應該重新獲得完整利用。我們希望保留其特色，同時賦予它可持續的未來。我們會依靠伍珀塔爾的在地網絡，逐步推進。」

Ulrich Volmer 補充：「我們著眼長遠。快速轉售不是我們的目標；我們希望長期持有這棟建築。」

Concordia 大樓的開發符合巴門整合都市發展計畫 ISEK 的目標。活化上層空間與店面，預期將為 Werth 步行街帶來更多人流。大樓前方正透過「Kulturteppich Barmen」計畫打造「新 Werth」。但街道改造要真正帶動市中心發展，周邊建築也必須共同參與。因此，Robert Düssel 與 Ulrich Volmer 正尋求與市政府、ISG Barmen-Werth 及 Barmen Urban 展開對話。

這個專案也表達了他們對家鄉的承諾：投資伍珀塔爾，並保存一棟承載巴門悠久歷史的建築。

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關於 Brockhoff

Brockhoff GmbH 是德國領先的商業不動產仲介公司之一，也是魯爾區的不動產市場領導者。這家由業主經營的公司於 1987 年由 Eckhard Brockhoff 在埃森創立，憑藉 39 年的產業經驗，專注於 OFFICE、INVEST、RETAIL 和 LOGISTICS 領域的不動產行銷。服務範圍包括德國全國的辦公與投資物件銷售、以魯爾區為重點的辦公空間租賃、德國各規模城市黃金地段零售物件的仲介，以及物流物件的租賃與銷售。ADOMO 於 2021 年取得 Brockhoff 41% 的股權；其餘 59% 仍由創辦人暨執行合夥人 Eckhard Brockhoff 持有。