Das im dritten Quartal 2022 teilweise in Betrieb genommene Objekt an der Wittener Straße ist nun vollständig vermietet. Die rund 4.000 QM Gewerbeflächen werden von insgesamt fünf Mietern genutzt und ab Juni 2023 gänzlich bezogen.
Immobilien sind in der heutigen Zeit keine Lucky-Punch-Assets mehr.
Besonders stolz zeigt sich Inhaber und Entwickler, Dennis Gregor Cholewa, über die Entwicklung, da das Projekt die beste Referenz für alle seine Unternehmen sei. Die DGC Gruppe hat als Projektentwickler das Projekt gekauft und die Idee entwickelt. Die ImmoKonzept Plan GmbH hat als Generalunternehmer gemeinsam mit der eigenen Baugesellschaft, der ImmoKonzept Bau GmbH, das gesamte Bauvorhaben revitalisiert, gesteuert und baulich umgesetzt. Abschließend betreut und pflegt die ImmoKonzept Facility GmbH das Objekt ganzheitlich mit dem eigenen Property- und Facilitymanagement. „Heutzutage muss ein Unternehmen in der Immobilienbranche vollumfänglich agieren – und auf dem Gebiet sind wir Experten.“ teilt Martin Abel, Geschäftsführer der ImmoKonzept Plan GmbH, mit.
Als Eigentümer kümmert sich die DGC Gruppe um die Vermietung des Objektes, welche durch den Gewerbemakler Brockhoff GmbH begleitet wurde.
„Wir haben uns hier bewusst dagegen entschieden, einen Leadauftrag für die Vermietung aufzugeben. Brockhoff hat mit dem notwendigen Feingefühl genau die richtigen Mieter gebracht.“ so Geschäftsführer und Inhaber Dennis Cholewa. Die Mieter sollten zum Konzept des Gebäudes sowie zu den eigenen Unternehmensgruppen, die DGC Gruppe, welche sich auf der 11. Etage befindet und die IMMO KONZEPT Unternehmensgruppe, welche die Etagen 8-10 anmietet, passen. Seit Oktober 2022 nutzt die Firma Ausbildung.de GmbH bereits die Flächen von der dritten bis zur sechsten Etage. Die ersten beiden Etagen wurden im April an den Coworking Space Anbieter Work Inn, welcher bereits einen weiteren Standort in Bochum hat, übergeben. Die siebte Etage wurde bereits im Februar an den Personaldienstleister Felten Personalservice GmbH vermietet, welcher im Juni 2023 das Gebäude bezieht.
Modernes Arbeiten: Das Konzept wird angenommen und die Restarbeiten laufen.
Das Objekt grenzt sich durch das moderne und arbeitnehmerfreundliche New Work Konzept von anderen Gewerbeflächen in Bochum ab. Neben innovativen Büroräumen, können die Nutzer des Hauses bereits von einem internen Fitnessstudio Gebrauch machen. „Unser GYM 87 wird sehr gut angenommen. Egal ob vor, während oder nach der Arbeit – ich sehe hier immer jemanden trainieren. Einige kommen sogar am Wochenende.“ erzählt Tim Rösener, der Prokurist der DGC Gruppe, welcher den Fitnessbereich geplant hat. Direkt nebenan befinden sich Räumlichkeiten für eine hausinterne Kindertagesstätte, für welche die DGC Gruppe nun eine Kindertagespflegeperson finden konnte. Für die Fläche läuft daher nun der Umbau, sodass ab Mai 2023 bis zu fünf Kinder betreut werden können. Auch hier gäbe es bereits Interessenten.
In der Lobby im Erdgeschoss richtet sich derzeit das CAFE 87 ein, wo es zukünftig nicht nur für die Nutzer des Hauses, sondern auch für alle anderen Gäste diverse Kaffeespezialitäten, Frühstück und Mittagessen geben werde. Betrieben werde das Bistro von einem Bochumer Gastronomen.
Ebenso in Betrieb gegangen ist die Vermietung der Eventfläche in der 12. Etage, welche mit einer großzügigen Dachterrasse verbunden ist und Möglichkeiten für Firmenevents, Tagungen, Coachings uvm. bietet.
Ansprechpartner:
DGC Gruppe
Jennifer Hammes
presse@dgc-gruppe.de
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Über Brockhoff
Brockhoff GmbH ist der größte lokale Gewerbemakler in Deutschland und Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit über 35 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich SORAVIA, führender Immobilienkonzernen in Österreich und Deutschland mit über 3.300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern,über das Tochterunternehmen ADOMO mit 41% am Unternehmen beteiligt.